Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Estables en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 377 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Estables
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 977 et 1 915 €/m²
- Prix médian
- 142 100 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter aux Estables avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Estables
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Estables
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Estables
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5052 Le Bourg | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 146 m² | 98 000 € | 1 054 €/m² | |
| 5100 Le Bourg | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 268 m² | 62 000 € | 689 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 361 m² | 142 100 € | 1 496 €/m² | |
| 9005 route du Gerbier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 9 114 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² | |
| 5024 Le Bourg | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 693 m² | 146 000 € | 1 377 €/m² | |
| 5049 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 96 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| rue de la Croix du Chateau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 556 m² | 228 600 € | 2 333 €/m² | |
| 5022B Le Bourg | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 320 m² | 209 000 € | 1 306 €/m² | |
| 8 chemin des Dentellieres | Appartement 3 pièces | 46 m² | 68 500 € | 1 489 €/m² | |
| 5093 Le Bourg | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 72 m² | 144 500 € | 1 806 €/m² | |
| 8 chemin des Dentellieres | Appartement 4 pièces | 64 m² | 87 000 € | 1 359 €/m² | |
| 5052 Le Bourg | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 199 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² | |
| 5060 Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 270 m² | 185 500 € | 2 208 €/m² | |
| 6 chemin des Dentellieres | Appartement 2 pièces | 47 m² | 70 000 € | 1 489 €/m² | |
| 6 rue des Violettes | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 1 611 m² | 474 500 € | 2 524 €/m² | |
| 5500 Le Bourg | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 059 m² | 144 875 € | 842 €/m² | |
| 6 chemin des Dentellieres | Appartement 1 pièce | 24 m² | 56 500 € | 2 354 €/m² | |
| 8 rue de L'Assemblee | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 276 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² | |
| 2 rue du Quartier Latin | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 170 m² | 10 000 € | 526 €/m² | |
| 5093 Le Bourg | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 219 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
Louer aux Estables : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Estables
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Estables 34,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Estables 55,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Estables 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Estables 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Estables 27,7 %, France 42,4 %
Aux Estables, 446 logements, dont 34,8 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Estables ?
Prix, loyers et logement des Estables et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Estables | 1 377 € | NC | 1 377 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,3 % | 9,2 % |
| Le Béage | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,7 % | 16,2 % |
| Saint-Front | 1 684 € | NC | 1 684 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,3 % |
| Saint-Martial | 1 563 € | NC | 1 860 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 68,7 % | 2,5 % |
| Présailles | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,2 % | 18,9 % |
| Freycenet-la-Tour | 991 € | NC | 991 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 70,8 % | 16,4 % |
| Freycenet-la-Cuche | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,9 % | 10,0 % |
| Moudeyres | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,3 % | 14,6 % |
| La Rochette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,4 % |
| Borée | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,1 % | 5,5 % |
| Chaudeyrolles | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,9 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie