Appartements
1 539 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,3 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 361 et 1 868 €/m²
- Prix médian
- 85 025 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
L'immobilier à Lens Nord Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lens
-
Prix au m² des appartements
1 539 €/m²
Lens : 1 658 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 289 €/m²
Lens : 1 400 €/m²
-
Propriétaires
24,6 %
Lens : 27 %
-
Logements vacants
9,5 %
Lens : 10,6 %
Prix au m² à Lens Nord Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an −17,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 081 et 1 595 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Lens Nord Ouest avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lens Nord Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 €/m² | 1 563 €/m² |
| 2022 | 1 499 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2023 | 1 461 €/m² | 1 412 €/m² |
| 2024 | 1 450 €/m² | 1 278 €/m² |
| 2025 | 1 571 €/m² | 1 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lens Nord Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 475 € à 1 571 € (hausse de 6,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 563 € à 1 289 € (baisse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 16 appartements et 61 maisons
- 2022 86 ventes, dont 28 appartements et 58 maisons
- 2023 65 ventes, dont 25 appartements et 40 maisons
- 2024 62 ventes, dont 24 appartements et 38 maisons
- 2025 68 ventes, dont 26 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lens Nord Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 54 060 € 1 859 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 75 250 € 1 765 €/m² · 45 m² · 20 ventes
- 3 pièces 98 375 € 1 509 €/m² · 63 m² · 14 ventes
- 4 pièces 114 900 € 1 361 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 217 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 476 €/m² · 80 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 125 010 € 1 135 €/m² · 101 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Lens Nord Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lens Nord Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lens Nord Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de Normandie Lens Nord Ouest | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 524 m² | 104 500 € | 1 136 €/m² | |
| 24 rue Edouard Bollaert Lens Nord Ouest | Appartement 1 pièce | 32 m² | 59 500 € | 1 859 €/m² | |
| 188E avenue Alfred Maes Lens Nord Ouest | Appartement 2 pièces | 33 m² | 58 500 € | 1 773 €/m² | |
| 33 rue de l'Independance Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 163 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² | |
| 55 rue Arthur Fauqueur Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 398 m² | 108 900 € | 1 344 €/m² | |
| 134 rue Arthur Fauqueur Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 260 m² | 62 000 € | 838 €/m² | |
| 48 rue des Tulipes Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 500 m² | 158 240 € | 2 082 €/m² | |
| 98 rue Leon Blum Lens Nord Ouest | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 531 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² | |
| 150B avenue Alfred Maes Lens Nord Ouest | Appartement 4 pièces | 107 m² | 141 450 € | 1 322 €/m² | |
| 188C avenue Alfred Maes Lens Nord Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 101 750 € | 1 668 €/m² | |
| 48 rue Leon Blum Lens Nord Ouest | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 313 m² | 90 792 € | 1 227 €/m² | |
| 48 avenue Alfred Maes Lens Nord Ouest | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 226 m² | 57 000 € | 1 000 €/m² | |
| 32 rue Paul Bert Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 494 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 24 rue Edouard Bollaert Lens Nord Ouest | Appartement 1 pièce | 33 m² | 54 060 € | 1 638 €/m² | |
| 125 rue Leon Blum Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 475 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2B rue de Liege Lens Nord Ouest | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 353 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² | |
| 188E avenue Alfred Maes Lens Nord Ouest | Appartement 2 pièces | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² | |
| 18 rue Paul Bert Lens Nord Ouest | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 375 m² | 199 000 € | 1 106 €/m² | |
| 15 rue Auguste Gevaert Lens Nord Ouest | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 278 m² | 175 820 € | 1 265 €/m² | |
| 3 rue des Capucines Lens Nord Ouest | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 629 m² | 81 225 € | 846 €/m² |
Lens Nord Ouest face aux quartiers de Lens
Lens Nord Ouest et les 2 autres quartiers de Lens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lens Nord Ouest Ce quartier | 1 410 € | 1 539 € | 1 289 € | −5,6 % | 130 |
| Lens Nord Est | 1 736 € | 2 250 € | 1 623 € | +8,0 % | 80 |
| Lens Est | 1 543 € | 1 667 € | 1 377 € | −12,4 % | 262 |
Le logement à Lens Nord Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lens
Usage des logements
- Résidences principales : Lens Nord Ouest 90,2 %, Lens 88,3 %
- Résidences secondaires : Lens Nord Ouest 0,3 %, Lens 1,1 %
- Logements vacants : Lens Nord Ouest 9,5 %, Lens 10,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lens Nord Ouest 24,6 %, Lens 27,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lens Nord Ouest 75,4 %, Lens 73,0 %
À Lens Nord Ouest, 5 547 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 24,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,0 % à Lens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lens Nord Ouest ?
À Lens Nord Ouest, le prix médian est de 1 539 €/m² pour un appartement et de 1 289 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 658 €/m² et 1 400 €/m² à Lens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lens Nord Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,5 % et celui des maisons de -17,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lens Nord Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lens Nord Ouest est de 98 375 € (ventes de 2024 et 2025).