Appartements
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −46,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 461 et 2 106 €/m²
- Prix médian
- 81 449 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
L'immobilier à Lens Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lens
-
Prix au m² des appartements
1 667 €/m²
Lens : 1 658 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 377 €/m²
Lens : 1 400 €/m²
-
Propriétaires
33,2 %
Lens : 27 %
-
Logements vacants
12,9 %
Lens : 10,6 %
Prix au m² à Lens Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 093 et 1 690 €/m²
- Prix médian
- 119 701 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 148 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
En comparaison
Que peut-on acheter à Lens Est avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lens Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 088 €/m² | 1 399 €/m² |
| 2022 | 1 727 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 507 €/m² | 1 296 €/m² |
| 2024 | 1 668 €/m² | 1 444 €/m² |
| 2025 | 1 663 €/m² | 1 349 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lens Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 088 € à 1 663 € (baisse de 46,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 399 € à 1 349 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 290 ventes, dont 165 appartements et 125 maisons
- 2022 204 ventes, dont 104 appartements et 100 maisons
- 2023 140 ventes, dont 61 appartements et 79 maisons
- 2024 114 ventes, dont 60 appartements et 54 maisons
- 2025 148 ventes, dont 64 appartements et 84 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lens Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 510 € 2 250 €/m² · 22 m² · 17 ventes
- 2 pièces 78 000 € 1 650 €/m² · 47 m² · 53 ventes
- 3 pièces 106 325 € 1 562 €/m² · 64 m² · 42 ventes
- 4 pièces 139 500 € 1 550 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 110 250 € 1 492 €/m² · 73 m² · 28 ventes
- 4 pièces 117 500 € 1 335 €/m² · 87 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 131 000 € 1 298 €/m² · 102 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Lens Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lens Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lens Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Chemin Vert Lens Est | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 118 m² | 180 500 € | 3 610 €/m² | |
| 134 avenue Alfred Van Pelt Lens Est | Appartement 2 pièces | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | |
| 60 rue de la Gare Lens Est | Appartement 3 pièces | 59 m² | 72 800 € | 1 234 €/m² | |
| 8 rue Kleber Lens Est | Appartement 3 pièces | 64 m² | 124 900 € | 1 952 €/m² | |
| 337 route de Lille Lens Est | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 294 m² | 121 200 € | 1 515 €/m² | |
| 7 avenue de Varsovie Lens Est | Appartement 4 pièces | 109 m² | 169 000 € | 1 550 €/m² | |
| 10 rue Giraudoux Lens Est | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 458 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² | |
| 102 rue Victor Hugo Lens Est | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 119 m² | 106 510 € | 1 331 €/m² | |
| 16 rue Casimir Beugnet Lens Est | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 111 m² | 40 000 € | 482 €/m² | |
| 49 avenue du 4 Septembre Lens Est | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 198 m² | 289 500 € | 2 517 €/m² | |
| 102 avenue du 4 Septembre Lens Est | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 92 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² | |
| 22 boulevard du Marais Lens Est | Appartement 3 pièces | 67 m² | 96 000 € | 1 433 €/m² | |
| 14 rue de Tunis Lens Est | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 58 m² | 78 850 € | 2 075 €/m² | |
| 5 rue Arthur Lamendin Lens Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 73 500 € | 1 885 €/m² | |
| 69 boulevard du Marais Lens Est | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 324 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² | |
| 22 boulevard du Marais Lens Est | Appartement 3 pièces | 69 m² | 101 600 € | 1 472 €/m² | |
| 3B rue Jean Moulin Lens Est | Appartement 3 pièces | 62 m² | 142 000 € | 2 290 €/m² | |
| 16 rue du Champ de Mars Lens Est | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 156 m² | 212 500 € | 924 €/m² | |
| 21 rue Francis de Pressence Lens Est | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 170 m² | 131 000 € | 1 658 €/m² | |
| 17 rue Berthelot Lens Est | Appartement 3 pièces | 77 m² | 162 500 € | 2 110 €/m² |
Lens Est face aux quartiers de Lens
Lens Est et les 2 autres quartiers de Lens comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lens Est Ce quartier | 1 543 € | 1 667 € | 1 377 € | −12,4 % | 262 |
| Lens Nord Est | 1 736 € | 2 250 € | 1 623 € | +8,0 % | 80 |
| Lens Nord Ouest | 1 410 € | 1 539 € | 1 289 € | −5,6 % | 130 |
Le logement à Lens Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lens
Usage des logements
- Résidences principales : Lens Est 85,5 %, Lens 88,3 %
- Résidences secondaires : Lens Est 1,6 %, Lens 1,1 %
- Logements vacants : Lens Est 12,9 %, Lens 10,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lens Est 33,2 %, Lens 27,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lens Est 66,8 %, Lens 73,0 %
À Lens Est, 7 196 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 33,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,0 % à Lens.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lens Est ?
À Lens Est, le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et de 1 377 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 658 €/m² et 1 400 €/m² à Lens.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lens Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -46,1 % et celui des maisons de -3,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lens Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lens Est est de 106 325 € (ventes de 2024 et 2025).