Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leigneux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leigneux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 649 et 1 540 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 806 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Leigneux avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leigneux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Leigneux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Leigneux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue du Treu | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 50 m² | 35 000 € | 636 €/m² | |
| 9 chemin de Montaigne | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 163 m² | 102 200 € | 1 419 €/m² | |
| 1 allée du Pont des Dames | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 1 457 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 7 rue du Garet | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 800 m² | 50 000 € | 435 €/m² | |
| 5034 Le Bourg | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 50 m² | 24 000 € | 649 €/m² | |
| 1 place du Chapitre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 540 m² | 114 760 € | 1 195 €/m² | |
| 10 place du Chapitre | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 377 m² | 65 000 € | 602 €/m² | |
| 3 rue du Treu | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 538 m² | 73 000 € | 890 €/m² | |
| 26 rue du Treu | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 425 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² | |
| 1 chemin de la Combe | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 5 030 m² | 224 000 € | 1 821 €/m² | |
| 5142 Le Garet | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 163 m² | 172 500 € | 1 540 €/m² | |
| 8 rue de la Croix-Rouge | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 927 m² | 87 500 € | 983 €/m² | |
| 71 route de Travorche | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 806 m² | 30 000 € | 882 €/m² | |
| 3 chemin de Sail | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 590 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 2 rue du Moulin de Lardy | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 618 m² | 177 000 € | 1 180 €/m² | |
| 13 rue du Treu | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 306 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 6 chemin de la Goutte-Cossat | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 079 m² | 178 995 € | 1 967 €/m² | |
| 8 Hameau de Chozieux | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 080 m² | 132 500 € | 2 070 €/m² | |
| 9 chemin des Lierres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 575 m² | 122 210 € | 1 101 €/m² | |
| 7 chemin des Lierres | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 562 m² | 122 210 € | 1 101 €/m² |
Louer à Leigneux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,3 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leigneux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leigneux 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leigneux 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leigneux 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leigneux 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leigneux 24,0 %, France 42,4 %
À Leigneux, 220 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leigneux ?
Prix, loyers et logement de Leigneux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leigneux | 983 € | NC | 983 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 76,0 % | 13,2 % |
| Trelins | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,5 % | 3,9 % |
| Arthun | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,4 % | 4,0 % |
| Marcoux | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,2 % | 8,2 % |
| Boën-sur-Lignon | 1 292 € | 1 074 € | 1 502 € | +2,1 % | 8,5 €/m² | 9,5 % | 56,3 % | 15,5 % |
| Saint-Sixte | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,8 % | 9,1 % |
| Sail-sous-Couzan | 1 246 € | NC | 1 349 € | +31,8 % | 7,6 €/m² | NC | 77,7 % | 12,6 % |
| Débats-Rivière-d'Orpra | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,9 % | 14,9 % |
| L'Hôpital-sous-Rochefort | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 75,4 % | 20,0 % |
| Palogneux | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,9 % | 7,3 % |
| Saint-Laurent-Rochefort | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 88,2 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie