Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Thuit de l'Oison en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 965 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Thuit de l'Oison
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 685 et 2 443 €/m²
- Prix médian
- 215 750 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 240 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter au Thuit de l'Oison avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Thuit de l'Oison
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 999 €/m² |
| 2022 | 2 198 €/m² |
| 2023 | 2 101 €/m² |
| 2024 | 1 938 €/m² |
| 2025 | 2 171 €/m² |
De 2021 à 2025, au Thuit de l'Oison, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 999 € à 2 171 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Thuit de l'Oison ?
Maisons
- 3 pièces 156 670 € 2 309 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 197 450 € 1 902 €/m² · 91 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 247 350 € 1 948 €/m² · 134 m² · 32 ventes
Prix médian de vente au Thuit de l'Oison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Thuit de l'Oison
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Thuit de l'Oison
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Cygne | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 618 m² | 198 500 € | 2 612 €/m² | |
| 2 Le Chateau | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 650 m² | 248 650 € | 3 657 €/m² | |
| 37 rue du Point du Jour | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 432 m² | 213 000 € | 1 972 €/m² | |
| 14 rue Alain Plantefol | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 364 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 6 rue Alain Plantefol | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 1 000 m² | 244 000 € | 1 794 €/m² | |
| 24 rue Lecointre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 771 m² | 214 000 € | 2 460 €/m² | |
| 60 rue Henri de Campion | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 598 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² | |
| 15 rue Lecointre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 039 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 1 impasse des Charmettes | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 2 222 m² | 414 150 € | 2 725 €/m² | |
| 3 résidence Aime Cesaire | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 058 m² | 246 900 € | 1 829 €/m² | |
| 37 rue du Fec | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 530 m² | 250 700 € | 2 199 €/m² | |
| 10 rue Lecointre | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 140 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 50 rue Francois Mitterand | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 619 m² | 246 000 € | 1 662 €/m² | |
| 16 rue Alain Plantefol | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 363 m² | 224 100 € | 2 264 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise - Thuit Anger | Maison 6 pièces | 82 m² terrain 1 079 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² | |
| 8 résidence du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 675 m² | 266 000 € | 2 180 €/m² | |
| 24 rue Henri de Campion | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 040 m² | 156 000 € | 1 902 €/m² | |
| 2 route de Brionne | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 623 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² | |
| 9 rue Tourne Pierre | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 673 m² | 118 000 € | 1 710 €/m² | |
| 29 Le Camp Dolent2 | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 8 526 m² | 153 400 € | 1 743 €/m² |
Louer au Thuit de l'Oison : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,7 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 8,4 à 11,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Thuit de l'Oison
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Thuit de l'Oison 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Thuit de l'Oison 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Thuit de l'Oison 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Thuit de l'Oison 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Thuit de l'Oison 13,5 %, France 42,4 %
Au Thuit de l'Oison, 1 556 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Thuit de l'Oison ?
Prix, loyers et logement du Thuit de l'Oison et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thuit de l'Oison | 1 965 € | NC | 1 965 € | +8,6 % | 11,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
| Bosroumois | 2 114 € | NC | 2 114 € | +1,5 % | 10,8 €/m² | NC | 82,2 % | 3,6 % |
| Saint-Pierre-des-Fleurs | 2 098 € | NC | 2 098 € | +19,7 % | 12,7 €/m² | NC | 84,7 % | 3,0 % |
| La Saussaye | 2 069 € | NC | 2 069 € | +2,9 % | 12,7 €/m² | NC | 84,2 % | 4,8 % |
| La Londe | 1 934 € | NC | 1 934 € | −6,0 % | 10,8 €/m² | NC | 81,9 % | 3,8 % |
| Saint-Pierre-du-Bosguérard | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,2 % | 1,4 % |
| Saint-Ouen-du-Tilleul | 1 862 € | NC | 1 862 € | −20,7 % | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 3,8 % |
| Le Bec-Thomas | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 96,6 % | 3,0 % |
| Elbeuf | 1 331 € | 1 204 € | 1 755 € | −4,1 % | 10,2 €/m² | 10,1 % | 25,6 % | 19,6 % |
| Saint-Ouen-de-Pontcheuil | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,1 % | 0,0 % |
| Saint-Germain-de-Pasquier | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 96,0 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie