Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montfranc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
550 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montfranc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
550 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 357 et 750 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montfranc avec votre budget ?
- environ 338 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montfranc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montfranc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Montfranc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Montfranc | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 296 m² | 59 000 € | 311 €/m² | |
| 5031 Montfranc | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 523 m² | 103 000 € | 858 €/m² | |
| 5046 Montfranc | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 453 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 5015 Montfranc | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 864 m² | 40 000 € | 357 €/m² | |
| 5061 Montfranc | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 551 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 5079 La Teneze | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 5 351 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 5068 Retournas | Maison 7 pièces | 173 m² terrain 34 036 m² | 123 500 € | 714 €/m² | |
| 5017 Montfranc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 253 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5007 Montfranc | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 144 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Montfranc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montfranc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montfranc 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montfranc 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montfranc 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montfranc 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montfranc 18,5 %, France 42,4 %
À Montfranc, 99 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montfranc ?
Prix, loyers et logement de Montfranc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montfranc | 550 € | NC | 550 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,5 % | 15,2 % |
| Plaisance | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 3,2 % |
| Curvalle | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 14,8 % |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 970 € | NC | 939 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 48,5 % | 16,3 % |
| Pousthomy | 582 € | NC | 582 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,2 % |
| Laval-Roquecezière | 509 € | NC | 509 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,2 % | 0,3 % |
| Miolles | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,2 % |
| Massals | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,2 % | 21,8 % |
| Saint-Salvi-de-Carcavès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,3 % |
| Balaguier-sur-Rance | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 10,2 % |
| Le Masnau-Massuguiès | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,0 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie