L'immobilier à Larzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Louer à Larzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+37,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Larzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Larzac 55,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Larzac 36,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Larzac 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Larzac 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Larzac 19,7 %, France 42,4 %
À Larzac, 120 logements, dont 55,0 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Larzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Larzac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,3 % | 7,5 % |
| Sagelat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,1 % | 10,9 % |
| Sainte-Foy-de-Belvès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 69,2 % | 12,7 % |
| Salles-de-Belvès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 73,0 % | 11,9 % |
| Saint-Germain-de-Belvès | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,1 % | 1,2 % |
| Carves | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,8 % | 4,0 % |
| Orliac | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 60,9 % | 1,8 % |
| Pays de Belvès | 1 211 € | NC | 1 211 € | +9,6 % | 8,6 €/m² | NC | 72,0 % | 0,9 % |
| Monplaisant | 2 388 € | NC | 2 388 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,4 % | 6,1 % |
| Saint-Pardoux-et-Vielvic | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 0,0 % |
| Saint-Marcory | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,7 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie