Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lapleau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 039 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lapleau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 039 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 879 et 1 402 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lapleau avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lapleau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lapleau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lapleau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Laborie | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 847 m² | 17 250 € | 375 €/m² | |
| 2 rue du Suc Grand | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 635 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | |
| 5050 avenue des Pradelles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 390 m² | 90 000 € | 989 €/m² | |
| 12 Vassejoux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 467 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 13 avenue des Pradelles | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 1 475 m² | 93 000 € | 534 €/m² | |
| 4 Venda Haut | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 586 m² | 59 537 € | 556 €/m² | |
| 2 Aux Aubers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 880 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² | |
| 5362 rue du Stade | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 210 m² | 121 620 € | 1 351 €/m² | |
| 17 cité du Parc | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 906 m² | 87 780 € | 986 €/m² | |
| 12 Vassejoux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 467 m² | 84 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 avenue des Pradelles | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 807 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² | |
| 12 rue de Couly | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 679 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 2 La Nauche | Maison 1 pièce | 69 m² terrain 14 296 m² | 40 000 € | 580 €/m² | |
| 31 Laborie | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 400 m² | 44 000 € | 786 €/m² | |
| 4 Venda Haut | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 586 m² | 100 000 € | 935 €/m² | |
| 7 rue du Coustalou | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 658 m² | 122 000 € | 1 034 €/m² | |
| 2 La Tremoliere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 855 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² | |
| 29 Laborie | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 2 433 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 13 Laborie | Maison 5 pièces | 64 m² terrain 1 613 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 21 avenue de L'Epinette | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 183 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
Louer à Lapleau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 5,3 à 12,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,3 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lapleau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lapleau 52,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lapleau 41,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lapleau 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lapleau 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lapleau 24,8 %, France 42,4 %
À Lapleau, 387 logements, dont 52,2 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lapleau ?
Prix, loyers et logement de Lapleau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lapleau | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,2 % | 5,9 % |
| Auriac | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,6 % | 9,0 % |
| Saint-Hilaire-Foissac | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,8 % | 8,9 % |
| Saint-Merd-de-Lapleau | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,5 % | 9,0 % |
| Soursac | 994 € | NC | 994 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,0 % | 14,2 % |
| Chalvignac | 964 € | NC | 964 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,2 % | 15,8 % |
| Lamazière-Basse | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,7 % | 2,9 % |
| Saint-Pantaléon-de-Lapleau | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Latronche | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,3 % | 14,4 % |
| Laval-sur-Luzège | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 91,1 % | 17,3 % |
| Lafage-sur-Sombre | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie