Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lamazière-Basse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
909 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamazière-Basse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 667 et 1 183 €/m²
- Prix médian
- 65 050 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Terrain médian
- 2 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamazière-Basse avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamazière-Basse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lamazière-Basse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamazière-Basse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 Le Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 92 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 295 La Peyre Fade Sud | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 4 021 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 292 Arcan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 874 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 87 La Meynie | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 740 m² | 26 000 € | 619 €/m² | |
| 151 La Peyre Fade Sud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 330 m² | 55 000 € | 500 €/m² | |
| 259 Les Tilivets | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 027 m² | 86 000 € | 1 365 €/m² | |
| 7 rue du Verdier | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 993 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 172 Le Bos | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 273 m² | 75 100 € | 1 058 €/m² | |
| 72 La Serre | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 3 035 m² | 65 050 € | 1 183 €/m² | |
| 21 Le Bourg Est | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 172 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 102 Roussel | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 5 190 m² | 50 000 € | 769 €/m² | |
| 251 Moulin de Chaplaud | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 120 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 155 La Peyre Fade Nord | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 120 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 150 La Peyre Fade Sud | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 5 940 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 214 Traux | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 9 032 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 238 Le Four | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 3 880 m² | 263 000 € | 1 384 €/m² | |
| 52 Le Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 040 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 40 Le Bourg Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 214 m² | 40 000 € | 444 €/m² | |
| 209 Les Bordes Nord | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 36 360 m² | 40 000 € | 588 €/m² | |
| 226 Arcan | Appartement 5 pièces | 100 m² | 120 450 € | 1 205 €/m² |
Louer à Lamazière-Basse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 5,3 à 12,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lamazière-Basse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamazière-Basse 46,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamazière-Basse 50,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamazière-Basse 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamazière-Basse 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamazière-Basse 23,3 %, France 42,4 %
À Lamazière-Basse, 311 logements, dont 46,9 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamazière-Basse ?
Prix, loyers et logement de Lamazière-Basse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamazière-Basse | 909 € | NC | 909 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,7 % | 2,9 % |
| Moustier-Ventadour | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,3 % | 8,6 % |
| Saint-Hilaire-Foissac | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 84,8 % | 8,9 % |
| Darnets | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,2 % | 10,4 % |
| Palisse | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,0 % | 7,7 % |
| Lapleau | 1 039 € | NC | 1 039 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 75,2 % | 5,9 % |
| Soursac | 994 € | NC | 994 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 77,0 % | 14,2 % |
| Neuvic | 953 € | NC | 1 016 € | −4,7 % | 9,1 €/m² | NC | 63,9 % | 15,7 % |
| Saint-Hilaire-Luc | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,6 % | 8,8 % |
| Saint-Pantaléon-de-Lapleau | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Latronche | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,3 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie