Appartements
1 265 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,0 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 133 et 1 483 €/m²
- Prix médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Secteur Sauvegardé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Langres
-
Prix au m² des appartements
1 265 €/m²
Langres : 1 227 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 446 €/m²
Langres : 1 410 €/m²
-
Propriétaires
47,1 %
Langres : 38,3 %
-
Logements vacants
15,5 %
Langres : 14,2 %
Prix au m² à Secteur Sauvegardé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 819 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Secteur Sauvegardé avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Secteur Sauvegardé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 1 259 €/m² |
| 2022 | 1 273 €/m² | 1 495 €/m² |
| 2023 | 1 341 €/m² | 1 264 €/m² |
| 2024 | 1 189 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2025 | 1 320 €/m² | 1 486 €/m² |
De 2021 à 2025, à Secteur Sauvegardé, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 177 € à 1 320 € (hausse de 12,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 259 € à 1 486 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 30 appartements et 35 maisons
- 2022 68 ventes, dont 26 appartements et 42 maisons
- 2023 66 ventes, dont 34 appartements et 32 maisons
- 2024 40 ventes, dont 19 appartements et 21 maisons
- 2025 62 ventes, dont 25 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Secteur Sauvegardé ?
Appartements
- 2 pièces 69 500 € 1 318 €/m² · 54 m² · 11 ventes
- 3 pièces 78 841 € 1 227 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 112 350 € 1 255 €/m² · 88 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 968 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 151 525 € 1 410 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 4 pièces 143 750 € 1 639 €/m² · 91 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 193 000 € 1 412 €/m² · 128 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Secteur Sauvegardé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Secteur Sauvegardé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Secteur Sauvegardé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 rue de la Bonnelle Secteur Sauvegardé | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 571 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 13 rue Vauban Secteur Sauvegardé | Appartement 1 pièce | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 815 rue des Auges Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 030 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 68 m² | 102 000 € | 1 500 €/m² | |
| 121 impasse Tivoli Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 811 m² | 185 000 € | 1 457 €/m² | |
| 6 rue Minot Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² | |
| 21 rue Charles Beligne Secteur Sauvegardé | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 175 m² | 93 000 € | 534 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² | |
| 9 rue Henri Dunant Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 504 m² | 213 220 € | 2 012 €/m² | |
| 70 impasse en la Roche Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 729 m² | 159 500 € | 1 715 €/m² | |
| 12 rue Roger Secteur Sauvegardé | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 167 m² | 209 500 € | 1 164 €/m² | |
| 1 rue du 3 Ieme Corps U S Secteur Sauvegardé | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 463 m² | 157 000 € | 1 805 €/m² | |
| 6 rue Minot Secteur Sauvegardé | Appartement 4 pièces | 90 m² | 117 200 € | 1 302 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 3 pièces | 51 m² | 61 000 € | 1 196 €/m² | |
| 16 rue du Petit Bie Secteur Sauvegardé | Appartement 4 pièces | 113 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 430 rue Louis Massotte Secteur Sauvegardé | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 1 644 m² | 128 000 € | 985 €/m² | |
| 20 rue des Chavannes Secteur Sauvegardé | Maison 11 pièces | 275 m² terrain 363 m² | 313 110 € | 1 139 €/m² | |
| 17 rue Tassel Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 53 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 57 rue Paul Eluard Secteur Sauvegardé | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 690 m² | 212 000 € | 2 330 €/m² | |
| 37 rue des Ardennes Secteur Sauvegardé | Appartement 2 pièces | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
Secteur Sauvegardé face aux quartiers de Langres
Secteur Sauvegardé et les 1 autres quartiers de Langres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Secteur Sauvegardé Ce quartier | 1 345 € | 1 265 € | 1 446 € | +12,1 % | 102 |
| Ouches | 872 € | NC | 769 € | NC | 20 |
Le logement à Secteur Sauvegardé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Langres
Usage des logements
- Résidences principales : Secteur Sauvegardé 80,7 %, Langres 82,4 %
- Résidences secondaires : Secteur Sauvegardé 3,8 %, Langres 3,4 %
- Logements vacants : Secteur Sauvegardé 15,5 %, Langres 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Secteur Sauvegardé 47,1 %, Langres 38,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Secteur Sauvegardé 52,9 %, Langres 61,7 %
À Secteur Sauvegardé, 3 038 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 47,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,3 % à Langres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Secteur Sauvegardé ?
À Secteur Sauvegardé, le prix médian est de 1 265 €/m² pour un appartement et de 1 446 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 227 €/m² et 1 410 €/m² à Langres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Secteur Sauvegardé ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,1 % et celui des maisons de +18,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Secteur Sauvegardé ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Secteur Sauvegardé est de 78 841 € (ventes de 2024 et 2025).