Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cohons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cohons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 498 et 925 €/m²
- Prix médian
- 68 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 024 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Cohons avec votre budget ?
- environ 279 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cohons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cohons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Cohons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Candree | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 015 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² | |
| 5 place du Coin | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 264 m² | 11 200 € | 467 €/m² | |
| 8 rue Candree | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 032 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 9 rue du Mont | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 356 m² | 38 000 € | 388 €/m² | |
| 3 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 996 m² | 179 500 € | 1 496 €/m² | |
| 5 rue de Mont Choiseul | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 895 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 4 rue Candree | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 320 m² | 57 500 € | 719 €/m² | |
| 2 rue Candree | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 1 084 m² | 97 000 € | 508 €/m² | |
| 2 rue du Mont | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 941 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 35 rue de Longeau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 098 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | |
| 9 rue Joyeuse | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 323 m² | 21 000 € | 467 €/m² | |
| 11 rue de la Porte | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 550 m² | 46 000 € | 1 179 €/m² | |
| 7 rue de la Porte | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 837 m² | 169 200 € | 1 945 €/m² | |
| 8 rue Candree | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 5 837 m² | 31 200 € | 480 €/m² | |
| 8 rue Carron Maire | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 492 m² | 62 000 € | 596 €/m² | |
| 13 rue de Mont Choiseul | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 621 m² | 20 000 € | 267 €/m² | |
| 15 rue Candree | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 457 m² | 73 269 € | 805 €/m² |
Louer à Cohons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+51,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cohons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cohons 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cohons 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cohons 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cohons 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cohons 19,6 %, France 42,4 %
À Cohons, 136 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cohons ?
Prix, loyers et logement de Cohons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cohons | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 11,8 % |
| Verseilles-le-Haut | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,3 % |
| Verseilles-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,8 % | 0,0 % |
| Noidant-Chatenoy | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,0 % | 12,5 % |
| Bourg | 1 205 € | NC | 1 205 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,3 % | 9,3 % |
| Longeau-Percey | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 61,0 % | 9,2 % |
| Heuilley-le-Grand | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,7 % | 16,8 % |
| Palaiseul | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 100,0 % | 7,1 % |
| Le Pailly | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,5 % | 10,3 % |
| Brennes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,6 % | 13,3 % |
| Villegusien-le-Lac | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie