Prix de l'immobilier à Locmélar 29400 Finistère

L'immobilier à Locmélar en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Locmélar

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 469 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 247 et 1 994 €/m²

Prix médian
169 000 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 340 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Locmélar 1 469 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Locmélar avec votre budget ?

  • environ 127 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Locmélar

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Locmélar

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Locmélar

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Locmelar Izella Maison 3 pièces 68 m² terrain 636 m² 60 000 € 882 €/m²
5 Treonvel Maison 5 pièces 155 m² terrain 3 378 m² 468 000 € 3 019 €/m²
10 Locmelar Izella Maison 5 pièces 100 m² terrain 530 m² 140 000 € 1 400 €/m²
11 Loguellou Maison 6 pièces 132 m² terrain 4 886 m² 246 000 € 1 864 €/m²
9 route de l'Elorn Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 060 m² 158 900 € 1 324 €/m²
136 Kernonen Maison 7 pièces 130 m² terrain 3 432 m² 160 000 € 1 231 €/m²
2 Park Braz Maison 7 pièces 128 m² terrain 632 m² 208 000 € 1 625 €/m²
2 route de Lanven Maison 5 pièces 110 m² terrain 810 m² 110 000 € 1 000 €/m²
11 route de l'Elorn Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 205 m² 172 000 € 1 293 €/m²
6 route de l'Elorn Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 945 m² 235 000 € 3 176 €/m²
5 Le Queau Maison 3 pièces 100 m² terrain 560 m² 203 718 € 2 037 €/m²
9 Hellez Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 890 m² 152 909 € 1 330 €/m²
9 Boscornou Maison 4 pièces 86 m² terrain 5 891 m² 70 000 € 814 €/m²
10 Kergoat Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 499 m² 130 000 € 1 040 €/m²
87 Tromathiou Huella Maison 2 pièces 100 m² terrain 12 479 m² 310 000 € 3 100 €/m²
10 lotissement de Park Braz Maison 3 pièces 78 m² terrain 435 m² 166 000 € 2 128 €/m²
13 lotissement Locmelar Huella Maison 7 pièces 121 m² terrain 650 m² 186 000 € 1 537 €/m²
9B Kergoat Maison 4 pièces 138 m² terrain 1 474 m² 229 000 € 1 659 €/m²
24 Le Bourg Maison 6 pièces 200 m² terrain 620 m² 192 000 € 960 €/m²
65 Pont Neuf Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 535 m² 147 000 € 1 633 €/m²

Louer à Locmélar : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Locmélar 10,0 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Locmélar

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Locmélar 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Locmélar 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Locmélar 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Locmélar 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Locmélar 16,1 %, France 42,4 %

À Locmélar, 246 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Locmélar ?

Prix, loyers et logement de Locmélar et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Locmélar et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Locmélar 1 469 € NC 1 469 € NC 10,0 €/m² NC 83,9 % 8,5 %
Pont-Croix 2 152 € NC 2 152 € +13,5 % 11,3 €/m² NC 75,0 % 8,5 %
Ploudiry 2 105 € NC 2 105 € +13,8 % 10,3 €/m² NC 84,9 % 9,2 %
La Martyre 1 842 € NC 1 842 € NC 10,3 €/m² NC 88,2 % 5,7 %
Landivisiau 1 656 € 1 221 € 1 769 € +2,4 % 10,8 €/m² 10,6 % 62,8 % 8,5 %
Tréflévénez 1 620 € NC 1 620 € NC 10,3 €/m² NC 84,3 % 11,6 %
Guimiliau 1 510 € NC 1 510 € NC 10,0 €/m² NC 80,3 % 8,5 %
Lampaul-Guimiliau 1 507 € NC 1 507 € +13,1 % 10,3 €/m² NC 82,8 % 5,9 %
Saint-Sauveur 1 468 € NC 1 468 € +31,2 % 10,0 €/m² NC 78,9 % 9,5 %
Sizun 1 431 € NC 1 431 € +3,2 % 10,0 €/m² NC 77,4 % 9,0 %
Le Tréhou 1 354 € NC 1 354 € NC 10,3 €/m² NC 83,1 % 6,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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