Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Empurany en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 380 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Empurany
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 380 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 915 et 2 050 €/m²
- Prix médian
- 113 900 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 769 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Empurany avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Empurany
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières d'Empurany
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Empurany
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 935 route de Chanareille | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 242 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² | |
| 245 route du Col du Perrier | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 3 634 m² | 212 500 € | 2 872 €/m² | |
| 135 rue Centrale | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 485 m² | 133 535 € | 915 €/m² | |
| 5340 route du Lac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 219 m² | 117 800 € | 1 473 €/m² | |
| 1415 route du Lac | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 485 m² | 86 435 € | 929 €/m² | |
| 5219 Les Chapoutiers | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 671 m² | 250 400 € | 2 003 €/m² | |
| 645 chemin des Vingtenoux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 660 m² | 108 000 € | 915 €/m² | |
| 410 chemin de Larra | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 88 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 975 chemin de Batisoulet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 16 150 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² | |
| 1385 route du Lac | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 821 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² | |
| 195 chemin de Meyrenal | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 13 473 m² | 181 000 € | 1 810 €/m² | |
| 165 rue Centrale | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 77 m² | 92 656 € | 1 287 €/m² | |
| 15 rue du Val | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 73 m² | 35 000 € | 583 €/m² | |
| 130 rue Centrale | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 38 m² | 25 000 € | 694 €/m² | |
| 5451 Le Champ la Croix | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 717 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5340 route du Lac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 219 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 325 route du Col du Perrier | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 540 m² | 269 952 € | 2 288 €/m² | |
| 325 chemin de Trafourine | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 86 497 m² | 395 000 € | 3 110 €/m² | |
| 1310 route du Lac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 905 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² | |
| 3190 route du Col du Perrier | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 47 140 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Empurany : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,6 à 13,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Empurany
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Empurany 55,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Empurany 32,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Empurany 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Empurany 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Empurany 16,8 %, France 42,4 %
À Empurany, 482 logements, dont 55,6 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Empurany ?
Prix, loyers et logement d'Empurany et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Empurany | 1 380 € | NC | 1 380 € | +17,2 % | 7,9 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Gilhoc-sur-Ormèze | 2 420 € | NC | 2 420 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,2 % | 10,4 % |
| Arlebosc | 2 202 € | NC | 2 202 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,5 % | 7,7 % |
| Nozières | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 74,6 % | 11,5 % |
| Boucieu-le-Roi | 1 939 € | NC | 1 939 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,7 % | 7,7 % |
| Saint-Barthélemy-Grozon | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,0 % | 11,1 % |
| Désaignes | 1 636 € | NC | 1 612 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 12,9 % |
| Saint-Basile | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,4 % | 7,2 % |
| Le Crestet | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,4 % | 10,2 % |
| Lamastre | 1 300 € | 1 016 € | 1 352 € | +4,3 % | 8,2 €/m² | 9,7 % | 60,0 % | 7,2 % |
| Bozas | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,2 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie