Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 639 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 639 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 198 et 2 351 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 2 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Lagraulet-Saint-Nicolas avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Lagraulet-Saint-Nicolas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lagraulet-Saint-Nicolas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sarthe | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 8 370 m² | 326 500 € | 3 233 €/m² | |
| 290 chemin de Lantime | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 2 371 m² | 110 000 € | 940 €/m² | |
| 257 chemin de Lantime | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 2 524 m² | 269 180 € | 1 455 €/m² | |
| 2979 route de Cox | Maison 2 pièces | 203 m² terrain 49 981 m² | 617 000 € | 3 039 €/m² | |
| 2139 route de Cox | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 4 816 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² | |
| 81 rue Bertrand | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 190 m² | 64 000 € | 696 €/m² | |
| 12 rue Bertrand | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 420 m² | 173 000 € | 1 663 €/m² | |
| 41 rue Bertrand | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 230 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 1344 route de Drudas | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 11 564 m² | 149 150 € | 1 492 €/m² | |
| En Bernadas | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 587 m² | 282 000 € | 2 089 €/m² | |
| 200 chemin de Lantime | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 500 m² | 228 854 € | 2 601 €/m² | |
| 278 chemin de Tombrille | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 3 150 m² | 240 000 € | 857 €/m² | |
| 9003 Au Grand Bosc | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 538 m² | 281 000 € | 2 810 €/m² | |
| 500 chemin de Tombrille | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 500 m² | 212 075 € | 2 383 €/m² | |
| 19 chemin du Buguet | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 5 250 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 82 chemin de Tombrille | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 941 m² | 196 820 € | 1 968 €/m² | |
| 754 chemin de Mayrinette | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 7 681 m² | 269 000 € | 4 483 €/m² | |
| 1841 route de Cox | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 5 638 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 371 chemin de Tombrille | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 574 m² | 215 400 € | 2 133 €/m² | |
| 187 chemin de Mayrinette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 13 470 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
Louer à Lagraulet-Saint-Nicolas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+60,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lagraulet-Saint-Nicolas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lagraulet-Saint-Nicolas 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lagraulet-Saint-Nicolas 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lagraulet-Saint-Nicolas 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lagraulet-Saint-Nicolas 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lagraulet-Saint-Nicolas 13,3 %, France 42,4 %
À Lagraulet-Saint-Nicolas, 136 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lagraulet-Saint-Nicolas ?
Prix, loyers et logement de Lagraulet-Saint-Nicolas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lagraulet-Saint-Nicolas | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,9 % |
| Beaupuy | 2 384 € | NC | 2 384 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 6,8 % |
| Cadours | 2 089 € | NC | 2 089 € | +14,8 % | 10,7 €/m² | NC | 65,8 % | 11,9 % |
| Le Grès | 2 007 € | NC | 2 007 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 7,4 % |
| Le Burgaud | 1 847 € | NC | 1 847 € | −12,6 % | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 6,6 % |
| Cox | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,3 % | 11,1 % |
| Bellesserre | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
| Puysségur | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,7 % |
| Gariès | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 18,2 % |
| Cabanac-Séguenville | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 93,4 % | 6,7 % |
| Drudas | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,2 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie