L'immobilier à Gariès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Louer à Gariès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,4 à 14,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gariès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gariès 75,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gariès 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gariès 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gariès 91,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gariès 8,6 %, France 42,4 %
À Gariès, 77 logements, dont 75,3 % de résidences principales ; 91,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gariès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gariès | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,4 % | 18,2 % |
| Cabanac-Séguenville | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 93,4 % | 6,7 % |
| Lagraulet-Saint-Nicolas | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 5,9 % |
| Escazeaux | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
| Le Causé | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,3 % | 12,0 % |
| Puysségur | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,7 % | 12,7 % |
| Laréole | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,3 % | 6,6 % |
| Cadours | 2 089 € | NC | 2 089 € | +14,8 % | 10,7 €/m² | NC | 65,8 % | 11,9 % |
| Bellesserre | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 4,8 % |
| Cox | 1 312 € | NC | 1 312 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,3 % | 11,1 % |
| Brignemont | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie