Appartements
2 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 455 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Sainterie Beaulieu Crouzillière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Joué-lès-Tours
-
Prix au m² des appartements
2 754 €/m²
Joué-lès-Tours : 2 093 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 473 €/m²
Joué-lès-Tours : 2 617 €/m²
-
Propriétaires
79,6 %
Joué-lès-Tours : 51,1 %
-
Logements vacants
4 %
Joué-lès-Tours : 5,7 %
Prix au m² à Sainterie Beaulieu Crouzillière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 473 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,2 % sur 1 an +0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 164 et 3 023 €/m²
- Prix médian
- 225 900 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 742 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainterie Beaulieu Crouzillière avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainterie Beaulieu Crouzillière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 746 €/m² |
| 2022 | 2 838 €/m² |
| 2023 | 2 486 €/m² |
| 2024 | 2 444 €/m² |
| 2025 | 2 766 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainterie Beaulieu Crouzillière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 746 € à 2 766 € (hausse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2022 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2023 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2024 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
- 2025 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainterie Beaulieu Crouzillière ?
Appartements
- 2 pièces 110 000 € 2 801 €/m² · 39 m² · 12 ventes
- 3 pièces 167 000 € 2 547 €/m² · 65 m² · 7 ventes
Maisons
- 4 pièces 199 550 € 2 415 €/m² · 82 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 240 500 € 2 272 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Sainterie Beaulieu Crouzillière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainterie Beaulieu Crouzillière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainterie Beaulieu Crouzillière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Franc Palais Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² | |
| 2 impasse des Sorbiers Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 538 m² | 280 000 € | 1 761 €/m² | |
| 4 impasse du Franc Rosier Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 401 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 29 rue de Bel Air Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 115 m² | 390 000 € | 3 120 €/m² | |
| 11 rue du Franc Palais Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 144 000 € | 3 429 €/m² | |
| 19 rue Andre Vernerey Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 28 308 m² | 271 100 € | 3 116 €/m² | |
| 1 rue Bleriot Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 456 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 17 rue de la Sainterie Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 3 pièces | 55 m² | 132 500 € | 2 409 €/m² | |
| 13 rue du Franc Palais Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 96 000 € | 2 286 €/m² | |
| 4 rue de Bel Air Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 2 500 m² | 533 000 € | 3 081 €/m² | |
| 3 rue des Acacias Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 373 m² | 182 500 € | 2 370 €/m² | |
| 2 allée Gauguin Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 5 pièces | 129 m² | 387 400 € | 3 003 €/m² | |
| 47 rue de la Chaumette Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 43 m² | 119 000 € | 2 767 €/m² | |
| 4 rue Bleriot Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 28 193 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² | |
| 15 rue de la Sainterie Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 36 m² | 110 000 € | 3 056 €/m² | |
| 1 rue de la Sainterie Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 36 allée de la Sainterie Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 509 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² | |
| 62B rue de la Marbelliere Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 755 m² | 353 700 € | 2 876 €/m² | |
| 11 rue du Franc Palais Sainterie Beaulieu Crouzillière | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | |
| 22 rue du Clos Neuf Sainterie Beaulieu Crouzillière | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 495 m² | 181 000 € | 2 181 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 9 quartiers de Joué-lès-Tours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Sainterie Beaulieu Crouzillière Ce quartier | 2 611 € | 2 754 € | 2 473 € | −1,2 % | 56 |
| Epan Lac | 2 767 € | NC | 2 767 € | +7,3 % | 39 |
| Joue sud | 2 708 € | NC | 2 721 € | +10,5 % | 115 |
| Alouette Grande Bruère | 2 643 € | 2 619 € | 2 650 € | +7,2 % | 157 |
| Vallée Violette-Alouette Sud | 2 542 € | 2 618 € | 2 533 € | +1,7 % | 94 |
| Rabière | 2 205 € | 1 716 € | 2 471 € | +8,7 % | 124 |
| Grange Marbellière | 2 163 € | 2 097 € | 2 750 € | −1,1 % | 92 |
| Centre | 2 119 € | 2 095 € | 2 333 € | +9,6 % | 183 |
| Morier Rigny | 1 786 € | 1 640 € | 2 613 € | −0,4 % | 145 |
Le logement à Sainterie Beaulieu Crouzillière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Joué-lès-Tours
Usage des logements
- Résidences principales : Sainterie Beaulieu Crouzillière 95,8 %, Joué-lès-Tours 93,3 %
- Résidences secondaires : Sainterie Beaulieu Crouzillière 0,3 %, Joué-lès-Tours 1,0 %
- Logements vacants : Sainterie Beaulieu Crouzillière 4,0 %, Joué-lès-Tours 5,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainterie Beaulieu Crouzillière 79,6 %, Joué-lès-Tours 51,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainterie Beaulieu Crouzillière 20,4 %, Joué-lès-Tours 48,9 %
À Sainterie Beaulieu Crouzillière, 1 086 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,1 % à Joué-lès-Tours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie