Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fleury-la-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 347 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fleury-la-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 347 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 002 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 134 m²
- Terrain médian
- 2 329 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Fleury-la-Montagne avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fleury-la-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fleury-la-Montagne ?
Maisons
- 4 pièces 163 000 € 1 392 €/m² · 126 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 247 €/m² · 200 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Fleury-la-Montagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fleury-la-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fleury-la-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 route du Depot | Maison 3 pièces | 178 m² terrain 5 591 m² | 170 000 € | 955 €/m² | |
| 114 route de Charlieu | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 662 m² | 175 000 € | 875 €/m² | |
| 465 route des Rues | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 914 m² | 82 000 € | 845 €/m² | |
| 373 route des Beluzes | Maison 5 pièces | 240 m² terrain 18 725 m² | 299 230 € | 1 247 €/m² | |
| 1351 route de la Barnaudiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 6 557 m² | 166 000 € | 1 383 €/m² | |
| 49 route de Charlieu | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 271 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 10 route du Bois du Lac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 658 m² | 109 900 € | 1 195 €/m² | |
| 280 route des Bois | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 933 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² | |
| 65 route D'Iguerande | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 251 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 211 route des Agrots | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 939 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² | |
| 436 route des Bruyeres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 129 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 149 impasse du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 3 489 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² | |
| 971 route de Coraton | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² | |
| 785 route des Fleuriats | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 96 chemin des Gouttes | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 4 043 m² | 181 000 € | 905 €/m² | |
| 96 route du Bussy | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 276 m² | 359 000 € | 2 244 €/m² | |
| 125 route D'Iguerande | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 965 m² | 329 300 € | 1 647 €/m² | |
| 28 route des Agrots | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 381 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5092 Les Bruyeres | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 080 m² | 271 000 € | 2 240 €/m² | |
| 1220 route de Charlieu | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 360 m² | 181 500 € | 1 650 €/m² |
Louer à Fleury-la-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fleury-la-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fleury-la-Montagne 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fleury-la-Montagne 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fleury-la-Montagne 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fleury-la-Montagne 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fleury-la-Montagne 11,6 %, France 42,4 %
À Fleury-la-Montagne, 387 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fleury-la-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Fleury-la-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleury-la-Montagne | 1 347 € | NC | 1 347 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,4 % | 11,4 % |
| Saint-Bonnet-de-Cray | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,7 % | 9,2 % |
| Briennon | 1 779 € | NC | 1 841 € | +12,2 % | 7,9 €/m² | NC | 81,7 % | 6,8 % |
| Saint-Nizier-sous-Charlieu | 1 750 € | NC | 1 750 € | +45,7 % | 8,1 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
| Iguerande | 1 602 € | NC | 1 602 € | +25,3 % | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 9,9 % |
| Mailly | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,8 % | 11,9 % |
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 460 € | 992 € | 1 511 € | −16,6 % | 8,0 €/m² | 9,7 % | 68,4 % | 11,3 % |
| Saint-Pierre-la-Noaille | 1 348 € | NC | 1 348 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,9 % | 2,6 % |
| Saint-Julien-de-Jonzy | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,5 % | 8,5 % |
| Ligny-en-Brionnais | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,4 % | 9,8 % |
| Saint-Edmond | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie