Appartements
3 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 500 et 4 642 €/m²
- Prix médian
- 227 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Houilles
-
Prix au m² des appartements
3 784 €/m²
Houilles : 4 504 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 227 €/m²
Houilles : 5 309 €/m²
-
Propriétaires
68 %
Houilles : 62,3 %
-
Logements vacants
5,9 %
Houilles : 5,4 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 805 et 6 328 €/m²
- Prix médian
- 490 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 366 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 697 €/m² | 5 854 €/m² |
| 2022 | 4 639 €/m² | 6 563 €/m² |
| 2023 | 4 386 €/m² | 6 194 €/m² |
| 2024 | 3 784 €/m² | 5 540 €/m² |
| 2025 | 3 791 €/m² | 5 155 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 697 € à 3 791 € (baisse de 19,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 854 € à 5 155 € (baisse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 44 appartements et 47 maisons
- 2022 95 ventes, dont 45 appartements et 50 maisons
- 2023 69 ventes, dont 45 appartements et 24 maisons
- 2024 61 ventes, dont 35 appartements et 26 maisons
- 2025 86 ventes, dont 48 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 111 500 € 5 259 €/m² · 20 m² · 8 ventes
- 2 pièces 210 000 € 4 511 €/m² · 43 m² · 17 ventes
- 3 pièces 216 870 € 3 660 €/m² · 61 m² · 21 ventes
- 4 pièces 249 250 € 3 682 €/m² · 71 m² · 34 ventes
Maisons
- 3 pièces 400 000 € 5 446 €/m² · 65 m² · 17 ventes
- 4 pièces 516 075 € 5 174 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 641 000 € 5 200 €/m² · 120 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127B rue Chanzy Ouest | Maison 3 pièces | 64 m² | 312 000 € | 4 875 €/m² | |
| 21 rue Edouard Vaillant Ouest | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 442 000 € | 4 420 €/m² | |
| 33 rue Emile Combes Ouest | Appartement 2 pièces | 47 m² | 248 000 € | 5 277 €/m² | |
| 7 rue Lacroix Robert Ouest | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 220 m² | 516 800 € | 5 873 €/m² | |
| 6 rue du Sergent Blandan Ouest | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 335 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² | |
| 129 résidence 129 Rue Lavoisier Ouest | Appartement 4 pièces | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | |
| 30 résidence Chanzy Ouest | Appartement 4 pièces | 71 m² | 278 000 € | 3 915 €/m² | |
| 9001 résidence Condorcet 1 Ouest | Appartement 3 pièces | 61 m² | 228 000 € | 3 738 €/m² | |
| 102 rue Condorcet Ouest | Appartement 4 pièces | 70 m² | 314 600 € | 4 494 €/m² | |
| 45B rue Lavoisier Ouest | Appartement 2 pièces | 29 m² | 184 000 € | 6 345 €/m² | |
| 96 rue Lavoisier Ouest | Appartement 2 pièces | 60 m² | 269 000 € | 4 483 €/m² | |
| 102 rue Condorcet Ouest | Appartement 4 pièces | 70 m² | 225 899 € | 3 227 €/m² | |
| 45B rue Lavoisier Ouest | Maison 3 pièces | 63 m² | 445 900 € | 7 078 €/m² | |
| 24Q rue Marceau Ouest | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 127 m² | 316 700 € | 4 461 €/m² | |
| 62 rue Camille Pelletan Ouest | Appartement 1 pièce | 19 m² | 113 000 € | 5 947 €/m² | |
| 9001 résidence Condorcet 1 Ouest | Appartement 4 pièces | 72 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² | |
| 159 rue Condorcet Ouest | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 205 m² | 386 500 € | 5 368 €/m² | |
| 9001 résidence Condorcet 1 Ouest | Appartement 4 pièces | 71 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² | |
| 33 rue Emile Combes Ouest | Appartement 4 pièces | 86 m² | 437 000 € | 5 081 €/m² | |
| 18 rue de la Somme Ouest | Maison 7 pièces | 244 m² terrain 1 063 m² | 1 135 650 € | 4 654 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Houilles
Ouest et les 4 autres quartiers de Houilles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Houilles
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 93,0 %, Houilles 93,0 %
- Résidences secondaires : Ouest 1,1 %, Houilles 1,6 %
- Logements vacants : Ouest 5,9 %, Houilles 5,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 68,0 %, Houilles 62,3 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 32,0 %, Houilles 37,7 %
À Ouest, 2 899 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62,3 % à Houilles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 3 784 €/m² pour un appartement et de 5 227 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 504 €/m² et 5 309 €/m² à Houilles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -19,3 % et celui des maisons de -11,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ouest ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ouest est de 216 870 € (ventes de 2024 et 2025).