Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hestrud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 796 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hestrud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 130 et 2 138 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 2 984 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Hestrud avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hestrud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Hestrud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Hestrud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Heureuse | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 487 m² | 122 150 € | 1 796 €/m² | |
| 726 rue de Beaumont | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 790 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 375 rue de Beaumont | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 984 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² | |
| 638 rue de Beaumont | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 382 m² | 197 655 € | 2 381 €/m² | |
| 165 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 74 063 m² | 103 569 € | 803 €/m² | |
| 305 rue de la Carriere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 042 m² | 298 000 € | 2 483 €/m² | |
| 30 rue de la Graveline | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 32 880 m² | 67 616 € | 690 €/m² | |
| 327 rue de Beaumont | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 693 m² | 69 000 € | 841 €/m² | |
| 900 rue de Beaumont | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 609 m² | 55 000 € | 821 €/m² | |
| 120 rue de Beaumont | Maison 4 pièces | 183 m² terrain 7 206 m² | 242 500 € | 1 325 €/m² | |
| 352 rue de Cousolre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 846 m² | 219 900 € | 2 055 €/m² | |
| 327 rue de la Graveline | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 1 545 m² | 263 000 € | 1 654 €/m² | |
| 240 rue de Beaumont | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 654 m² | 119 000 € | 1 308 €/m² | |
| 6 rue de la Graveline | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 955 m² | 195 000 € | 1 612 €/m² | |
| 675 rue de Beaumont | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 848 m² | 231 500 € | 2 248 €/m² |
Louer à Hestrud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hestrud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hestrud 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hestrud 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hestrud 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hestrud 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hestrud 23,4 %, France 42,4 %
À Hestrud, 137 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hestrud ?
Prix, loyers et logement de Hestrud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hestrud | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 4,4 % |
| Solre-le-Château | 1 205 € | NC | 1 186 € | +54,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,6 % | 13,1 % |
| Beaurieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,7 % | 12,6 % |
| Eccles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Bérelles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,4 % | 8,8 % |
| Aibes | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,2 % | 11,0 % |
| Solrinnes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 3,2 % |
| Quiévelon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,0 % | 10,9 % |
| Lez-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,7 % | 6,3 % |
| Clairfayts | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,2 % | 12,0 % |
| Cousolre | 1 221 € | NC | 1 221 € | +7,8 % | 9,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie