Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clairfayts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 685 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clairfayts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 685 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 464 et 2 150 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Clairfayts avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clairfayts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Clairfayts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Clairfayts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Mons | Maison 7 pièces | 224 m² terrain 35 799 m² | 328 000 € | 1 464 €/m² | |
| 20 rue Haute | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 333 m² | 130 000 € | 813 €/m² | |
| 17 rue d'Epinoy | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 912 m² | 185 400 € | 1 685 €/m² | |
| 4 rue de Sivry | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 666 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 5 rue Haute | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 734 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² | |
| 1 rue d'Epinoy | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 36 978 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² | |
| 2 rue Haute | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 571 m² | 210 000 € | 1 228 €/m² | |
| 4 rue de Sivry | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 666 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 3 rue de Willies | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 13 106 m² | 151 000 € | 1 360 €/m² | |
| 14 rue d'Epinoy | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 024 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 21 rue d'Orbaye | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 807 m² | 64 000 € | 696 €/m² | |
| 17 rue d'Epinoy | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 912 m² | 192 000 € | 1 745 €/m² |
Louer à Clairfayts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clairfayts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clairfayts 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clairfayts 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clairfayts 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clairfayts 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clairfayts 21,8 %, France 42,4 %
À Clairfayts, 158 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clairfayts ?
Prix, loyers et logement de Clairfayts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clairfayts | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,2 % | 12,0 % |
| Eppe-Sauvage | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,7 % | 6,5 % |
| Hestrud | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 4,4 % |
| Willies | 1 579 € | NC | 1 579 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,4 % | 13,3 % |
| Liessies | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,3 % | 6,4 % |
| Solre-le-Château | 1 205 € | NC | 1 186 € | +54,7 % | 10,4 €/m² | NC | 59,6 % | 13,1 % |
| Felleries | 1 068 € | NC | 1 068 € | +9,5 % | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 10,0 % |
| Beaurieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,7 % | 12,6 % |
| Lez-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,7 % | 6,3 % |
| Eccles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Solrinnes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie