Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Haybes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 248 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Haybes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +37,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 892 et 1 699 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 497 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Haybes avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haybes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 946 €/m² |
| 2022 | 1 029 €/m² |
| 2023 | 1 180 €/m² |
| 2024 | 1 189 €/m² |
| 2025 | 1 296 €/m² |
De 2021 à 2025, à Haybes, le prix médian au m² des maisons est passé de 946 € à 1 296 € (hausse de 37,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haybes ?
Maisons
- 3 pièces 76 000 € 1 053 €/m² · 75 m² · 13 ventes
- 4 pièces 119 500 € 1 362 €/m² · 83 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 165 500 € 1 641 €/m² · 107 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Haybes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haybes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Haybes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5136 Le Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 047 m² | 88 900 € | 1 111 €/m² | |
| 22 place du Vivier | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 162 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 69 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 513 m² | 134 000 € | 2 351 €/m² | |
| 93 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 360 m² | 56 000 € | 636 €/m² | |
| 149 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 785 m² | 240 000 € | 1 791 €/m² | |
| 5859 Bois d'Heree | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 3 244 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 2B rue du Monument | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 337 m² | 159 000 € | 2 446 €/m² | |
| 5796 Les Bois | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 876 m² | 245 000 € | 2 059 €/m² | |
| 4 place du Monument | Appartement 3 pièces | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 14 rue de la Cense | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 371 m² | 57 000 € | 1 096 €/m² | |
| 38 rue du Monument | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 628 m² | 95 000 € | 896 €/m² | |
| 16 rue de la Cense | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 604 m² | 82 000 € | 1 093 €/m² | |
| 10 chemin de Liemery | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 092 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 6 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 315 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 33 rue du Rivage | Maison 8 pièces | 159 m² terrain 307 m² | 63 000 € | 396 €/m² | |
| 5667A Grand Herdal | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 091 m² | 189 000 € | 1 688 €/m² | |
| 33 rue Saint Louis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 280 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 62 rue de l'Esperance | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 104 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 32 cité Saint Pierre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 201 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 6 rue Camille Saint Saens | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 762 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² |
Louer à Haybes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Haybes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Haybes 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Haybes 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Haybes 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haybes 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haybes 25,4 %, France 42,4 %
À Haybes, 986 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Haybes ?
Prix, loyers et logement de Haybes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haybes | 1 217 € | NC | 1 248 € | +35,3 % | 6,8 €/m² | NC | 74,6 % | 12,7 % |
| Fépin | 1 881 € | NC | 1 881 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 82,5 % | 15,4 % |
| Aubrives | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 7,0 % |
| Vireux-Wallerand | 1 484 € | NC | 1 484 € | +12,2 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,8 % |
| Vireux-Molhain | 1 316 € | NC | 1 316 € | +45,1 % | 6,8 €/m² | NC | 57,9 % | 15,4 % |
| Revin | 931 € | 537 € | 957 € | +25,0 % | 8,0 €/m² | 17,8 % | 59,5 % | 18,0 % |
| Hargnies | 876 € | NC | 876 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 72,1 % | 18,1 % |
| Fumay | 810 € | 455 € | 813 € | +9,0 % | 7,0 €/m² | 18,4 % | 60,0 % | 18,8 % |
| Montigny-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 6,8 €/m² | NC | 74,4 % | 8,3 % |
| Anchamps | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
| Hierges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,4 % | 20,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie