Appartements
3 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 950 et 3 815 €/m²
- Prix médian
- 222 075 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Rive Gauche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Haubourdin
-
Prix au m² des appartements
3 316 €/m²
Haubourdin : 2 631 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 246 €/m²
Haubourdin : 2 177 €/m²
-
Propriétaires
54,3 %
Haubourdin : 54,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
Haubourdin : 4,6 %
Prix au m² à Rive Gauche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 246 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,8 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 820 et 2 645 €/m²
- Prix médian
- 224 658 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 288 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Rive Gauche avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rive Gauche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 249 €/m² |
| 2022 | 2 519 €/m² |
| 2023 | 2 282 €/m² |
| 2024 | 2 130 €/m² |
| 2025 | 2 423 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rive Gauche, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 249 € à 2 423 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 5 appartements et 50 maisons
- 2022 72 ventes, dont 23 appartements et 49 maisons
- 2023 44 ventes, dont 13 appartements et 31 maisons
- 2024 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2025 48 ventes, dont 11 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rive Gauche ?
Maisons
- 4 pièces 247 250 € 2 732 €/m² · 86 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 224 000 € 2 155 €/m² · 101 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Rive Gauche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rive Gauche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rive Gauche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue de la Motte Rive Gauche | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 173 m² | 229 000 € | 1 817 €/m² | |
| 34 avenue de Lassus Rive Gauche | Maison 8 pièces | 124 m² terrain 875 m² | 261 900 € | 2 112 €/m² | |
| 36 avenue de Lassus Rive Gauche | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 812 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² | |
| 5 rue du Port Rive Gauche | Appartement 2 pièces | 36 m² | 103 500 € | 2 875 €/m² | |
| 35 rue Albert Vanderhaghen Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 66 m² | 263 000 € | 3 985 €/m² | |
| 10 rue Fidele Lhermitte Rive Gauche | Maison 7 pièces | 237 m² terrain 961 m² | 610 000 € | 2 574 €/m² | |
| 17 rue de Paris Rive Gauche | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 343 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² | |
| 13 allée du Riez Rive Gauche | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 230 m² | 246 750 € | 2 597 €/m² | |
| 22 rue des Catelaines Rive Gauche | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 520 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² | |
| 35 rue Albert Vanderhaghen Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 71 m² | 247 000 € | 3 479 €/m² | |
| 2 Cour Sainte Anne Rive Gauche | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 51 m² | 100 650 € | 2 796 €/m² | |
| 18 rue du Tapis Vert Rive Gauche | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 319 m² | 183 000 € | 1 906 €/m² | |
| 12 rue de Stockholm Rive Gauche | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 263 m² | 258 000 € | 2 554 €/m² | |
| 13 rue du Luxembourg Rive Gauche | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 297 m² | 106 500 € | 1 183 €/m² | |
| 75B rue Albert Vanderhaghen Rive Gauche | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 477 m² | 239 900 € | 1 490 €/m² | |
| 54 rue Albert Vanderhaghen Rive Gauche | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 478 m² | 363 500 € | 2 423 €/m² | |
| 35 rue Albert Vanderhaghen Rive Gauche | Appartement 4 pièces | 87 m² | 357 200 € | 4 106 €/m² | |
| 13 rue des Catelaines Rive Gauche | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 621 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² | |
| 5 rue de Paris Rive Gauche | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 302 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 1 rue du Tapis Vert Rive Gauche | Appartement 3 pièces | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
Rive Gauche face aux quartiers de Haubourdin
Rive Gauche et les 1 autres quartiers de Haubourdin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rive Gauche Ce quartier | 2 471 € | 3 316 € | 2 246 € | +11,9 % | 78 |
| Rive Droite | 2 247 € | 2 500 € | 2 174 € | +3,3 % | 270 |
Le logement à Rive Gauche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Haubourdin
Usage des logements
- Résidences principales : Rive Gauche 95,4 %, Haubourdin 94,9 %
- Résidences secondaires : Rive Gauche 0,7 %, Haubourdin 0,5 %
- Logements vacants : Rive Gauche 3,9 %, Haubourdin 4,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rive Gauche 54,3 %, Haubourdin 54,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rive Gauche 45,7 %, Haubourdin 45,4 %
À Rive Gauche, 2 464 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 54,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,6 % à Haubourdin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive Gauche ?
À Rive Gauche, le prix médian est de 3 316 €/m² pour un appartement et de 2 246 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 631 €/m² et 2 177 €/m² à Haubourdin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rive Gauche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +7,7 %.