Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 929 et 3 006 €/m²
- Prix médian
- 125 800 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
L'immobilier à Rive Droite en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Haubourdin
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Haubourdin : 2 631 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 174 €/m²
Haubourdin : 2 177 €/m²
-
Propriétaires
54,9 %
Haubourdin : 54,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
Haubourdin : 4,6 %
Prix au m² à Rive Droite
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,2 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 840 et 2 562 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 131 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Rive Droite avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rive Droite
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2022 | 2 091 €/m² | 2 272 €/m² |
| 2023 | 2 379 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2024 | 2 353 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025 | 2 594 €/m² | 2 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rive Droite, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 121 € à 2 594 € (hausse de 22,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 220 € à 2 176 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 170 ventes, dont 61 appartements et 109 maisons
- 2022 143 ventes, dont 33 appartements et 110 maisons
- 2023 153 ventes, dont 71 appartements et 82 maisons
- 2024 120 ventes, dont 45 appartements et 75 maisons
- 2025 150 ventes, dont 62 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rive Droite ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 000 € 2 824 €/m² · 34 m² · 13 ventes
- 2 pièces 111 500 € 2 850 €/m² · 42 m² · 47 ventes
- 3 pièces 145 000 € 2 292 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 144 200 € 1 934 €/m² · 84 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 106 000 € 1 860 €/m² · 57 m² · 11 ventes
- 3 pièces 147 400 € 2 208 €/m² · 60 m² · 38 ventes
- 4 pièces 172 500 € 2 188 €/m² · 76 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 193 000 € 2 098 €/m² · 92 m² · 61 ventes
Prix médian de vente à Rive Droite en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rive Droite
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rive Droite
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 rue Leon Gambetta Rive Droite | Appartement 2 pièces | 25 m² | 66 600 € | 2 664 €/m² | |
| 33 avenue Jacquard Rive Droite | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 117 m² | 177 000 € | 2 058 €/m² | |
| 72 rue du General Dame Rive Droite | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 135 m² | 184 750 € | 3 299 €/m² | |
| 19 cité Carmel Rive Droite | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 42 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² | |
| 34 rue Sadi Carnot Rive Droite | Appartement 2 pièces | 37 m² | 97 500 € | 2 635 €/m² | |
| 27 rue John Fitzgerald Kennedy Rive Droite | Appartement 2 pièces | 46 m² | 151 000 € | 3 283 €/m² | |
| 12 rue Joseph Louwyck Rive Droite | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 020 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 43 rue Sadi Carnot Rive Droite | Maison 6 pièces | 118 m² | 358 600 € | 3 039 €/m² | |
| 83 rue Leon Gambetta Rive Droite | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 290 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² | |
| 9001 résidence le Bocquiau Rive Droite | Appartement 1 pièce | 34 m² | 92 700 € | 2 726 €/m² | |
| 8 sentier Wibaux Rive Droite | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 59 m² | 137 000 € | 4 419 €/m² | |
| 105 rue Leon Gambetta Rive Droite | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 61 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 9001 résidence le Bocquiau Rive Droite | Appartement 3 pièces | 66 m² | 152 440 € | 2 310 €/m² | |
| 36 rue Paul Doumer Rive Droite | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 107 m² | 274 500 € | 2 112 €/m² | |
| 6 avenue Roger Salengro Rive Droite | Appartement 3 pièces | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 47 rue du General Mesny Rive Droite | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 119 m² | 127 900 € | 2 325 €/m² | |
| 89 rue de la Canteraine Rive Droite | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 361 m² | 265 390 € | 2 628 €/m² | |
| 2 rue du Bac Rive Droite | Appartement 2 pièces | 43 m² | 122 500 € | 2 849 €/m² | |
| 11 cité des Tilleuls Rive Droite | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 159 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² | |
| 7 avenue Jacquard Rive Droite | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 114 m² | 154 000 € | 2 026 €/m² |
Rive Droite face aux quartiers de Haubourdin
Rive Droite et les 1 autres quartiers de Haubourdin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rive Droite Ce quartier | 2 247 € | 2 500 € | 2 174 € | +3,3 % | 270 |
| Rive Gauche | 2 471 € | 3 316 € | 2 246 € | +11,9 % | 78 |
Le logement à Rive Droite
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Haubourdin
Usage des logements
- Résidences principales : Rive Droite 94,7 %, Haubourdin 94,9 %
- Résidences secondaires : Rive Droite 0,4 %, Haubourdin 0,5 %
- Logements vacants : Rive Droite 4,9 %, Haubourdin 4,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rive Droite 54,9 %, Haubourdin 54,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rive Droite 45,1 %, Haubourdin 45,4 %
À Rive Droite, 4 582 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 54,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54,6 % à Haubourdin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive Droite ?
À Rive Droite, le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 2 174 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 631 €/m² et 2 177 €/m² à Haubourdin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rive Droite ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,3 % et celui des maisons de -2,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rive Droite ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rive Droite est de 145 000 € (ventes de 2024 et 2025).