Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hardencourt-Cocherel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 446 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hardencourt-Cocherel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 446 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 034 et 3 776 €/m²
- Prix médian
- 298 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 2 299 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Hardencourt-Cocherel avec votre budget ?
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hardencourt-Cocherel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Hardencourt-Cocherel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hardencourt-Cocherel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin d'Entre Deux Bois | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 200 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² | |
| 6 route Duguesclin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 638 m² | 365 000 € | 3 842 €/m² | |
| 4 chemin des Renardieres | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 264 m² | 140 600 € | 1 512 €/m² | |
| 3 chemin des Marettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 959 m² | 232 000 € | 3 314 €/m² | |
| 3 chemin des Marettes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 654 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² | |
| 20 chemin des Renardieres | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 575 m² | 465 000 € | 3 577 €/m² | |
| 2 chemin d'Entre Deux Bois | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 143 m² | 361 516 € | 2 781 €/m² | |
| 9 rue des Heurtes Vents | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 400 m² | 223 500 € | 5 321 €/m² | |
| 5 impasse Duguesclin | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 566 m² | 464 402 € | 2 798 €/m² | |
| 11 chemin d'Entre Deux Bois | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 280 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² | |
| 10 rue des Heurtes Vents | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 798 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 4 rue des Heurtes Vents | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 029 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² | |
| 11 chemin des Marettes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 262 m² | 262 000 € | 2 404 €/m² | |
| 9B rue de la Croix du Chene | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 336 m² | 362 800 € | 2 728 €/m² | |
| 9 rue des Heurtes Vents | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 202 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | |
| 4 impasse Duguesclin | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 568 m² | 394 000 € | 2 794 €/m² | |
| 2 chemin de la Terriere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 530 m² | 399 000 € | 4 694 €/m² | |
| 8 rue des Heurtes Vents | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 532 m² | 414 000 € | 3 450 €/m² | |
| 3 rue des Heurtes Vents | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 7 575 m² | 520 000 € | 4 000 €/m² | |
| 29 route Duguesclin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 068 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
Louer à Hardencourt-Cocherel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,5 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hardencourt-Cocherel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hardencourt-Cocherel 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hardencourt-Cocherel 19,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hardencourt-Cocherel 2,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hardencourt-Cocherel 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hardencourt-Cocherel 10,9 %, France 42,4 %
À Hardencourt-Cocherel, 165 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hardencourt-Cocherel ?
Prix, loyers et logement de Hardencourt-Cocherel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hardencourt-Cocherel | 3 446 € | NC | 3 446 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 89,1 % | 2,4 % |
| Jouy-sur-Eure | 2 742 € | NC | 2 742 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 84,2 % | 6,6 % |
| Croisy-sur-Eure | 2 729 € | NC | 2 729 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,7 % | 5,8 % |
| Ménilles | 2 441 € | NC | 2 441 € | +52,7 % | 12,1 €/m² | NC | 71,4 % | 4,5 % |
| Fontaine-sous-Jouy | 2 365 € | NC | 2 365 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 82,9 % | 2,0 % |
| Vaux-sur-Eure | 2 360 € | NC | 2 360 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| Houlbec-Cocherel | 2 282 € | NC | 2 282 € | +5,0 % | 12,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Saint-Vigor | 2 162 € | NC | 2 162 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,9 % | 5,5 % |
| Chambray | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,8 % | 5,0 % |
| Rouvray | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 90,6 % | 6,9 % |
| Boncourt | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 87,2 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie