Prix de l'immobilier à Le Hamel 80800 Somme

L'immobilier au Hamel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Hamel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 955 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 252 et 2 190 €/m²

Prix médian
166 695 €
Surface médiane
71 m²
Terrain médian
654 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Le Hamel 1 955 €/m²
  • Somme 1 672 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Hamel avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Hamel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières du Hamel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Hamel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du 4 Juillet 1918 Maison 5 pièces 145 m² terrain 538 m² 180 000 € 1 241 €/m²
2 rue Petite Rue Maison 4 pièces 88 m² terrain 704 m² 176 180 € 2 002 €/m²
20 rue St Germain Maison 4 pièces 67 m² terrain 713 m² 157 210 € 2 346 €/m²
20 rue Vayez Maison 3 pièces 56 m² terrain 463 m² 42 000 € 750 €/m²
14 rue de Villers Bretonneux Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 173 m² 231 300 € 2 203 €/m²
141 rue du General John Monash Maison 3 pièces 50 m² terrain 490 m² 246 000 € 4 920 €/m²
307 rue du General John Monash Maison 3 pièces 54 m² terrain 607 m² 68 000 € 1 259 €/m²
7 rue de l'Abbe Loir Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 388 m² 143 000 € 1 907 €/m²
10 rue du Marais Maison 3 pièces 48 m² terrain 527 m² 60 000 € 1 250 €/m²
1 rue du Tour de Ville Maison 5 pièces 99 m² terrain 700 m² 213 000 € 2 152 €/m²
3 place de l'Eglise Maison 6 pièces 160 m² terrain 421 m² 269 000 € 1 681 €/m²
20 rue St Germain Maison 4 pièces 67 m² terrain 713 m² 152 000 € 2 269 €/m²
1 rue du Marais Maison 3 pièces 97 m² terrain 497 m² 94 000 € 969 €/m²
6 rue Petite Rue Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 207 m² 159 000 € 2 271 €/m²
5 rue Adrien Petit Maison 5 pièces 111 m² terrain 768 m² 202 300 € 1 823 €/m²
2 rue Decle Maison 4 pièces 77 m² terrain 811 m² 151 000 € 1 961 €/m²
9 rue du Tour de Ville Maison 4 pièces 169 m² terrain 1 737 m² 275 900 € 1 633 €/m²
4 rue du General John Monash Maison 3 pièces 50 m² terrain 490 m² 165 000 € 3 300 €/m²
26 rue du General John Monash Maison 3 pièces 55 m² terrain 1 235 m² 73 000 € 1 327 €/m²
3 rue du Marais Maison 3 pièces 56 m² terrain 272 m² 105 000 € 1 875 €/m²

Louer au Hamel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Hamel 10,3 €/m²
  • Somme 12,8 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Hamel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Hamel 92,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Hamel 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Hamel 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Hamel 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Hamel 16,0 %, France 42,4 %

Au Hamel, 229 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Hamel ?

Prix, loyers et logement du Hamel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Hamel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Hamel 1 955 € NC 1 955 € NC 10,3 €/m² NC 84,0 % 3,5 %
Sailly-Laurette 2 041 € NC 2 041 € NC 10,3 €/m² NC 85,8 % 10,9 %
Marcelcave 2 039 € NC 2 039 € +18,5 % 10,1 €/m² NC 86,4 % 8,4 %
Villers-Bretonneux 1 898 € NC 1 905 € +13,4 % 11,2 €/m² NC 75,1 % 8,8 %
Hamelet 1 828 € NC 1 828 € NC 13,6 €/m² NC 89,8 % 7,4 %
Vaux-sur-Somme 1 538 € NC 1 538 € NC 13,6 €/m² NC 95,0 % 8,5 %
Fouilloy 1 504 € 1 283 € 1 591 € −20,8 % 13,5 €/m² 12,6 % 72,7 % 7,9 %
Lamotte-Warfusée 1 429 € NC 1 429 € NC 10,3 €/m² NC 84,5 % 6,6 %
Sailly-le-Sec 1 296 € NC 1 296 € NC 10,3 €/m² NC 86,9 % 5,3 %
Bayonvillers 1 224 € NC 1 224 € NC 10,3 €/m² NC 89,6 % 11,1 %
Vaire-sous-Corbie NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 94,3 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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