Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ham
-
Prix au m² des maisons
893 €/m²
Ham : 1 030 €/m²
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Propriétaires
45,9 %
Ham : 44,1 %
-
Logements vacants
15,6 %
Ham : 13,3 %
Prix au m² à Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,7 % sur 1 an −16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 700 et 1 243 €/m²
- Prix médian
- 86 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Nord avec votre budget ?
- environ 208 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 987 €/m² |
| 2022 | 933 €/m² |
| 2023 | 1 036 €/m² |
| 2024 | 1 121 €/m² |
| 2025 | 822 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 987 € à 822 € (baisse de 16,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nord ?
Maisons
- 3 pièces 63 998 € 1 099 €/m² · 65 m² · 10 ventes
- 4 pièces 75 000 € 782 €/m² · 83 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 119 950 € 875 €/m² · 118 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12D rue du Grenier a Sel Nord | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 116 m² | 73 500 € | 782 €/m² | |
| 40 rue de Saint Quentin Nord | Maison 8 pièces | 234 m² terrain 1 680 m² | 272 600 € | 1 165 €/m² | |
| 2 rue Marchande Nord | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 207 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 2B rue Marchande Nord | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 155 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 14 rue Salvador Allende Nord | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 134 m² | 90 000 € | 833 €/m² | |
| 31 rue du Moulin a Vent Nord | Maison 5 pièces | 54 m² terrain 155 m² | 42 000 € | 778 €/m² | |
| 13 résidence du Bois Nord | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 523 m² | 129 900 € | 1 546 €/m² | |
| 7 ruelle de l'Esplanade Nord | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 257 m² | 61 500 € | 918 €/m² | |
| 8 boulevard de la Republique Nord | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 743 m² | 130 000 € | 942 €/m² | |
| 26 rue Salvador Allende Nord | Maison 8 pièces | 335 m² terrain 1 398 m² | 180 000 € | 537 €/m² | |
| 26 rue de Peronne Nord | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 2 419 m² | 205 000 € | 1 323 €/m² | |
| 35 boulevard de la Republique Nord | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 4 081 m² | 60 000 € | 594 €/m² | |
| 19 rue Victor Hugo Nord | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 462 m² | 76 215 € | 811 €/m² | |
| 15 rue Marchande Nord | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 165 m² | 94 990 € | 833 €/m² | |
| 2 rue de Peronne Nord | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 478 m² | 83 000 € | 902 €/m² | |
| 6 rue du 8 Mai Nord | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 402 m² | 50 000 € | 758 €/m² | |
| 11 rue des Cordeliers Nord | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 94 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 35 rue du Theatre Nord | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 190 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | |
| 4 rue Salvador Allende Nord | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 346 m² | 66 500 € | 416 €/m² | |
| 16 rue Victor Hugo Nord | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 973 m² | 94 900 € | 1 531 €/m² |
Nord face aux quartiers de Ham
Nord et les 1 autres quartiers de Ham comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord Ce quartier | 893 € | NC | 893 € | −16,7 % | 58 |
| Sud | 1 084 € | NC | 1 084 € | +8,5 % | 42 |
Le logement à Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ham
Usage des logements
- Résidences principales : Nord 83,0 %, Ham 85,7 %
- Résidences secondaires : Nord 1,4 %, Ham 1,0 %
- Logements vacants : Nord 15,6 %, Ham 13,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nord 45,9 %, Ham 44,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nord 54,1 %, Ham 55,9 %
À Nord, 1 330 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 45,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,1 % à Ham.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord ?
À Nord, le prix médian est de 893 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 030 €/m² à Ham.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -16,7 %.