Appartements
2 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 731 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Halluin
-
Prix au m² des appartements
2 113 €/m²
Halluin : 2 381 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 767 €/m²
Halluin : 2 156 €/m²
-
Propriétaires
52,6 %
Halluin : 62,8 %
-
Logements vacants
6,4 %
Halluin : 4,8 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 353 et 2 255 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 115 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 1 881 €/m² |
| 2022 | 2 391 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2023 | 1 969 €/m² | 1 843 €/m² |
| 2024 | 2 143 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2025 | 2 057 €/m² | 1 808 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 150 € à 2 057 € (baisse de 4,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 881 € à 1 808 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 32 appartements et 104 maisons
- 2022 125 ventes, dont 39 appartements et 86 maisons
- 2023 95 ventes, dont 19 appartements et 76 maisons
- 2024 84 ventes, dont 23 appartements et 61 maisons
- 2025 99 ventes, dont 17 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 96 125 € 2 146 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 885 €/m² · 72 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 110 000 € 2 292 €/m² · 33 m² · 7 ventes
- 3 pièces 113 000 € 1 798 €/m² · 64 m² · 42 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 864 €/m² · 80 m² · 62 ventes
- 5 pièces et plus 177 000 € 1 658 €/m² · 101 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue des Freres Lumiere Centre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 200 m² | 194 500 € | 2 559 €/m² | |
| 16 ruelle Saint Jean Centre | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 79 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 38 cité Charles Windels Centre | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 39 m² | 126 600 € | 2 344 €/m² | |
| 14 rue de Lille Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 rue Polydore Delaere Centre | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 69 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 11 rue Camelinat Centre | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 246 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | |
| 114 rue de Lille Centre | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 98 m² | 172 300 € | 2 692 €/m² | |
| 15 allée Raoul Follereau Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 15 allée Raoul Follereau Centre | Appartement 4 pièces | 110 m² | 226 300 € | 2 057 €/m² | |
| 15 allée Arthur Rimbaud Centre | Appartement 1 pièce | 38 m² | 101 000 € | 2 658 €/m² | |
| 1 rue Gabriel Peri Centre | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 115 m² | 206 239 € | 2 242 €/m² | |
| 5 rue Polydore Delaere Centre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 70 m² | 160 140 € | 2 542 €/m² | |
| 77 rue Georges Vanlaere Centre | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 66 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² | |
| 22 rue Camelinat Centre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 228 m² | 220 750 € | 3 806 €/m² | |
| 22 rue Camelinat Centre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 228 m² | 152 000 € | 2 621 €/m² | |
| 41 rue Georges Vanlaere Centre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 115 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 12 rue Gustave Desmettre Centre | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 341 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 14 rue de Lille Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² | |
| 190 rue de Lille Centre | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 565 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² | |
| 8 rue de la Pannerie Centre | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 69 m² | 88 000 € | 1 375 €/m² |
Centre face aux quartiers de Halluin
Centre et les 2 autres quartiers de Halluin comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 1 853 € | 2 113 € | 1 767 € | −5,0 % | 183 |
| Molinel Colbras | 2 492 € | NC | 2 492 € | −5,3 % | 86 |
| Mont-Rouge Porte | 2 292 € | 3 129 € | 2 172 € | −2,4 % | 169 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Halluin
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 92,7 %, Halluin 94,1 %
- Résidences secondaires : Centre 0,9 %, Halluin 1,1 %
- Logements vacants : Centre 6,4 %, Halluin 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 52,6 %, Halluin 62,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 47,4 %, Halluin 37,2 %
À Centre, 3 269 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62,8 % à Halluin.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 113 €/m² pour un appartement et de 1 767 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 381 €/m² et 2 156 €/m² à Halluin.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,3 % et celui des maisons de -3,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 125 000 € (ventes de 2024 et 2025).