Appartements
2 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 569 et 2 953 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 844 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 649 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 649 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 141 et 3 102 €/m²
- Prix médian
- 234 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 295 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Hallennes-lez-Haubourdin avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² |
| 2022 | 2 961 €/m² |
| 2023 | 2 654 €/m² |
| 2024 | 2 601 €/m² |
| 2025 | 2 668 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 600 € à 2 668 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 9 appartements et 69 maisons
- 2022 57 ventes, dont 5 appartements et 52 maisons
- 2023 41 ventes, dont 4 appartements et 37 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 73 ventes, dont 11 appartements et 62 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 2 889 €/m² · 45 m² · 5 ventes
- 3 pièces 178 625 € 2 824 €/m² · 65 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 194 000 € 2 913 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 213 715 € 2 626 €/m² · 82 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 654 €/m² · 97 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Hallennes-lez-Haubourdin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hallennes-lez-Haubourdin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hallennes-lez-Haubourdin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Pierre Rommes | Appartement 3 pièces | 60 m² | 175 250 € | 2 921 €/m² | |
| 7 rue Marie Madeleine Dupuis | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 393 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² | |
| 13 rue Pierre Rommes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | |
| 13 rue du Docteur Schweitzer | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 150 m² | 224 650 € | 2 496 €/m² | |
| 19 rue Georges Pompidou | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 741 m² | 296 000 € | 2 792 €/m² | |
| 139 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 221 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² | |
| 2 allée des Riez | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 473 m² | 354 350 € | 4 321 €/m² | |
| 18 rue Leon Gambetta | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 347 m² | 266 000 € | 1 928 €/m² | |
| 15 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 255 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² | |
| 10 rue de L'Hirondelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 171 m² | 274 980 € | 3 274 €/m² | |
| 17 rue du Docteur Roux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 268 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 32 rue du Docteur Schweitzer | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 211 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² | |
| 1 allée des Riez | Maison 8 pièces | 187 m² terrain 728 m² | 516 000 € | 2 759 €/m² | |
| 18 rue Pierre Rommes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 170 900 € | 2 629 €/m² | |
| 13 rue Pierre Rommes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 191 000 € | 2 984 €/m² | |
| 22 rue Pierre Rommes | Appartement 2 pièces | 45 m² | 144 500 € | 3 211 €/m² | |
| 36 rue Jean Baptiste Carpeaux | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 324 m² | 333 061 € | 2 896 €/m² | |
| 10 rue Paul Valery | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 205 m² | 281 000 € | 2 897 €/m² | |
| 14 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 226 m² | 248 000 € | 3 024 €/m² | |
| 18 rue du Docteur Schweitzer | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 141 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² |
Louer à Hallennes-lez-Haubourdin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,6 à 17,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,9 à 20,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 11,1 à 15,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Le logement à Hallennes-lez-Haubourdin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hallennes-lez-Haubourdin 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hallennes-lez-Haubourdin 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hallennes-lez-Haubourdin 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hallennes-lez-Haubourdin 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hallennes-lez-Haubourdin 30,1 %, France 42,4 %
À Hallennes-lez-Haubourdin, 2 079 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hallennes-lez-Haubourdin ?
Prix, loyers et logement de Hallennes-lez-Haubourdin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 662 € | 2 844 € | 2 649 € | +5,9 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 69,9 % | 2,7 % |
| Ennetières-en-Weppes | 3 600 € | NC | 3 618 € | +3,4 % | 13,6 €/m² | NC | 82,0 % | 4,6 % |
| Radinghem-en-Weppes | 3 541 € | NC | 3 523 € | +12,8 % | 13,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
| Englos | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 78,8 % | 2,8 % |
| Escobecques | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 95,1 % | 3,1 % |
| Sequedin | 2 839 € | 3 167 € | 2 820 € | −5,2 % | 14,0 €/m² | 5,3 % | 76,1 % | 5,5 % |
| Emmerin | 2 750 € | 3 540 € | 2 392 € | −3,1 % | 13,6 €/m² | 4,6 % | 85,1 % | 6,9 % |
| Erquinghem-le-Sec | 2 741 € | NC | 2 741 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 1,6 % |
| Santes | 2 634 € | NC | 2 634 € | −3,9 % | 14,2 €/m² | NC | 78,5 % | 2,9 % |
| Beaucamps-Ligny | 2 620 € | NC | 2 620 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,5 % |
| Haubourdin | 2 283 € | 2 631 € | 2 177 € | +5,6 % | 13,7 €/m² | 6,2 % | 54,6 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie