Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gyé-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
821 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
24,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gyé-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 406 et 929 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Gyé-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 227 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gyé-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Gyé-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gyé-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue des Vannes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 280 m² | 59 000 € | 393 €/m² | |
| 5 rue de Leutre | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 379 m² | 96 000 € | 821 €/m² | |
| 28 rue du Pont Neuf | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 217 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² | |
| 3 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 277 m² | 208 000 € | 2 059 €/m² | |
| 12 rue du Pressoir Ferme | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 660 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 12 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 240 m² | 20 000 € | 313 €/m² | |
| 27 rue des Vannes | Maison 4 pièces | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² | |
| 6 rue Neuve | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 384 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 21 rue de la Gare | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 380 m² | 13 000 € | 406 €/m² | |
| 2 rue du Pressoir Ferme | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 235 m² | 60 000 € | 625 €/m² | |
| 8 rue du Pressoir Ferme | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 418 m² | 107 000 € | 1 783 €/m² | |
| 27 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 848 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² | |
| 33 rue des Cerisiers | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 836 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 1B route de Neuville | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 2 215 m² | 149 800 € | 936 €/m² | |
| 39 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 60 m² | 33 000 € | 943 €/m² | |
| 37 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 490 m² | 142 000 € | 798 €/m² | |
| 10 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 030 m² | 179 000 € | 2 057 €/m² | |
| 31 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 875 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 19 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 017 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 883 m² | 199 500 € | 1 121 €/m² |
Louer à Gyé-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 6,7 à 13,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+45,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,0 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gyé-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gyé-sur-Seine 69,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gyé-sur-Seine 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gyé-sur-Seine 24,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gyé-sur-Seine 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gyé-sur-Seine 22,8 %, France 42,4 %
À Gyé-sur-Seine, 308 logements, dont 69,8 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gyé-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Gyé-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gyé-sur-Seine | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,2 % | 24,4 % |
| Celles-sur-Ource | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,6 % | 11,6 % |
| Landreville | 1 017 € | NC | 1 017 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,6 % | 18,6 % |
| Neuville-sur-Seine | 920 € | NC | 920 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,6 % | 9,1 % |
| Plaines-Saint-Lange | 830 € | NC | 830 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,7 % | 20,0 % |
| Loches-sur-Ource | 732 € | NC | 732 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 24,7 % |
| Les Riceys | 625 € | NC | 625 € | −12,1 % | 7,7 €/m² | NC | 72,5 % | 24,4 % |
| Courteron | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,6 % | 27,5 % |
| Buxeuil | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 18,8 % |
| Polisy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,5 % | 20,2 % |
| Balnot-sur-Laignes | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie