Prix de l'immobilier à Les Riceys 10340 Aube

L'immobilier aux Riceys en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Riceys

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

625 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,3 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 497 et 829 €/m²

Prix médian
71 500 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
269 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Les Riceys 625 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Riceys avec votre budget ?

  • environ 298 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Riceys

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² aux Riceys par année
AnnéeMaisons
2021700 €/m²
2022997 €/m²
2023722 €/m²
2024656 €/m²
2025615 €/m²

De 2021 à 2025, aux Riceys, le prix médian au m² des maisons est passé de 700 € à 615 € (baisse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Riceys ?

Maisons

  • 3 pièces 64 000 € 577 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 67 000 € 674 €/m² · 89 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 75 000 € 683 €/m² · 120 m² · 11 ventes

Prix médian de vente aux Riceys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Riceys

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Riceys

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 place de L'Eglise de Ricey Haut Maison 4 pièces 128 m² terrain 614 m² 61 000 € 477 €/m²
2 rue Pouleret Maison 3 pièces 80 m² terrain 211 m² 35 000 € 438 €/m²
28 rue Gaston Cheq le Magny Maison 4 pièces 90 m² terrain 174 m² 41 000 € 456 €/m²
2 rue de la Perriere Blanche Maison 4 pièces 110 m² 90 000 € 818 €/m²
19 rue Foiseuil Maison 3 pièces 80 m² terrain 526 m² 85 000 € 1 063 €/m²
4 rue de Bise Maison 5 pièces 116 m² terrain 220 m² 60 000 € 517 €/m²
7 rue Saint Clair Maison 3 pièces 60 m² terrain 300 m² 73 825 € 1 230 €/m²
11 rue Foiseuil Maison 5 pièces 130 m² terrain 505 m² 80 000 € 615 €/m²
146 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 66 m² terrain 62 m² 30 000 € 455 €/m²
5 rue Pouleret Maison 4 pièces 87 m² terrain 215 m² 73 000 € 839 €/m²
12 rue de la Cure Maison 5 pièces 145 m² terrain 192 m² 99 000 € 683 €/m²
33 allée de la Ronce Maison 6 pièces 99 m² terrain 265 m² 68 000 € 687 €/m²
39 rue du General de Gaulle Maison 6 pièces 133 m² terrain 264 m² 35 000 € 263 €/m²
2T voie communale Dite Gde Rue de L'Ecole Maison 5 pièces 120 m² terrain 268 m² 75 000 € 625 €/m²
14 rue de la Cure Maison 3 pièces 111 m² terrain 317 m² 64 000 € 577 €/m²
13 rue du Pont Maison 5 pièces 122 m² terrain 269 m² 106 000 € 869 €/m²
21 allée de la Ronce Maison 6 pièces 99 m² terrain 276 m² 71 500 € 722 €/m²
13 rue des Crats Maison 5 pièces 108 m² terrain 876 m² 114 000 € 1 056 €/m²
2 rue de la Cure Maison 2 pièces 70 m² terrain 68 m² 40 000 € 571 €/m²
20 rue de la Plante Maison 8 pièces 260 m² terrain 602 m² 180 000 € 692 €/m²

Louer aux Riceys : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Riceys 7,7 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Riceys

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Riceys 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Riceys 8,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Riceys 24,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Riceys 72,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Riceys 27,5 %, France 42,4 %

Aux Riceys, 844 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Riceys ?

Prix, loyers et logement des Riceys et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Riceys et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Riceys 625 € NC 625 € −12,1 % 7,7 €/m² NC 72,5 % 24,4 %
Bagneux-la-Fosse 1 479 € NC 1 479 € NC 8,4 €/m² NC 92,0 % 13,6 %
Neuville-sur-Seine 920 € NC 920 € NC 9,7 €/m² NC 82,6 % 9,1 %
Avirey-Lingey 869 € NC 869 € NC 8,4 €/m² NC 93,3 % 16,2 %
Plaines-Saint-Lange 830 € NC 830 € NC 8,5 €/m² NC 75,7 % 20,0 %
Gyé-sur-Seine 821 € NC 821 € NC 9,7 €/m² NC 77,2 % 24,4 %
Molesme 821 € NC 821 € NC 7,7 €/m² NC 78,4 % 12,0 %
Balnot-sur-Laignes NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 90,1 % 4,9 %
Courteron NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 81,6 % 27,5 %
Buxeuil NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 81,8 % 18,8 %
Bragelogne-Beauvoir NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 90,7 % 25,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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