Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Kerlouan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 915 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Kerlouan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 491 et 2 469 €/m²
- Prix médian
- 196 250 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 159 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Kerlouan avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Kerlouan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² |
| 2022 | 1 943 €/m² |
| 2023 | 2 192 €/m² |
| 2024 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 1 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Kerlouan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 695 € à 1 907 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2022 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Kerlouan ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 458 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 4 pièces 271 000 € 2 951 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 180 800 € 1 539 €/m² · 115 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Kerlouan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Kerlouan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Kerlouan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rumaout | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 801 m² | 192 500 € | 2 962 €/m² | |
| 9 hameau des Pres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 839 m² | 279 000 € | 2 491 €/m² | |
| 750 rue du Docteur Jaouen | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 1 023 m² | 184 500 € | 997 €/m² | |
| 3 rue Saint Brevalaire | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 747 m² | 163 000 € | 1 442 €/m² | |
| 75 Streat Kroaz Ellar | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 910 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 180 route du Bois de Pauline | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 719 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 460 Hent Pen Ar Bed | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 410 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 75 Hent Avel Reter | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 398 m² | 135 000 € | 900 €/m² | |
| 420 Hent Kerliver | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 156 m² | 350 000 € | 3 646 €/m² | |
| 315 Hent Avel Walarn | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 840 m² | 359 200 € | 2 661 €/m² | |
| 55 route de Traverse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 105 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 10 rue du Cdt Toul | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 1 005 m² | 165 000 € | 1 222 €/m² | |
| 900 Hent Roc'H Ar Gong | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 355 m² | 340 000 € | 5 397 €/m² | |
| 937 Prat Guiny | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 600 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 555 route de Tresseny | Maison 8 pièces | 164 m² terrain 1 095 m² | 355 200 € | 2 166 €/m² | |
| 75 Hent Avel Walarn | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 989 m² | 227 500 € | 1 896 €/m² | |
| 259A Bebel | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 226 m² | 177 000 € | 1 283 €/m² | |
| 25 rue du Cdt Toul | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 745 m² | 298 000 € | 2 292 €/m² | |
| 1485 route des Vents | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 162 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 656A Kervizouarn | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 577 m² | 174 740 € | 1 533 €/m² |
Louer à Kerlouan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Kerlouan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Kerlouan 58,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Kerlouan 33,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Kerlouan 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Kerlouan 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Kerlouan 17,3 %, France 42,4 %
À Kerlouan, 1 790 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Kerlouan ?
Prix, loyers et logement de Kerlouan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kerlouan | 1 912 € | NC | 1 915 € | +11,9 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 8,0 % |
| Plounéour-Brignogan-plages | 2 527 € | 2 689 € | 2 421 € | +30,8 % | 11,8 €/m² | 5,3 % | 84,7 % | 4,1 % |
| Guissény | 2 326 € | NC | 2 326 € | +42,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,2 % |
| Goulven | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,1 % | 6,9 % |
| Kernouës | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Saint-Frégant | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,7 % | 4,8 % |
| Kernilis | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,5 % | 5,0 % |
| Le Folgoët | 1 871 € | NC | 1 871 € | +5,9 % | 11,8 €/m² | NC | 83,5 % | 3,8 % |
| Lesneven | 1 849 € | 1 776 € | 1 919 € | +15,2 % | 11,6 €/m² | 7,8 % | 65,3 % | 7,6 % |
| Tréflez | 1 810 € | NC | 1 810 € | +15,9 % | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 5,6 % |
| Plouider | 1 637 € | NC | 1 637 € | +23,2 % | 11,8 €/m² | NC | 84,0 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie