Appartements
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+42,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 045 et 1 388 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Maindigour - Jouhet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Guéret
-
Prix au m² des appartements
1 227 €/m²
Guéret : 1 071 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 178 €/m²
Guéret : 1 193 €/m²
-
Propriétaires
45,1 %
Guéret : 44,4 %
-
Logements vacants
7,8 %
Guéret : 13,1 %
Prix au m² à Maindigour - Jouhet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 982 et 1 392 €/m²
- Prix médian
- 100 554 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 569 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Maindigour - Jouhet avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maindigour - Jouhet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² |
| 2022 | 1 155 €/m² |
| 2023 | 1 236 €/m² |
| 2024 | 1 185 €/m² |
| 2025 | 1 174 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maindigour - Jouhet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 146 € à 1 174 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 10 appartements et 44 maisons
- 2022 55 ventes, dont 11 appartements et 44 maisons
- 2023 64 ventes, dont 17 appartements et 47 maisons
- 2024 51 ventes, dont 9 appartements et 42 maisons
- 2025 48 ventes, dont 13 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maindigour - Jouhet ?
Appartements
- 2 pièces 58 500 € 1 206 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 77 500 € 1 291 €/m² · 62 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 137 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 94 000 € 1 174 €/m² · 77 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 217 €/m² · 102 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Maindigour - Jouhet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maindigour - Jouhet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Maindigour - Jouhet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin des Granges Maindigour - Jouhet | Appartement 3 pièces | 66 m² | 103 950 € | 1 575 €/m² | |
| 5 rue Leon Jouhaux Maindigour - Jouhet | Appartement 2 pièces | 47 m² | 53 833 € | 1 145 €/m² | |
| 2 rue Jean Moulin Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 433 m² | 55 000 € | 724 €/m² | |
| 15 rue de l'Ecole de la Garde Maindigour - Jouhet | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 451 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² | |
| 42 rue Marcel Chateauvieux Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 419 m² | 138 600 € | 1 523 €/m² | |
| 7 rue de l'Ecole de la Garde Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 729 m² | 95 400 € | 1 255 €/m² | |
| 20 rue Antoine de Saint- Exupery Maindigour - Jouhet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 645 m² | 185 500 € | 1 953 €/m² | |
| 54 rue Jean Moulin Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 435 m² | 82 026 € | 1 065 €/m² | |
| 25 rue de l'Ecole de la Garde Maindigour - Jouhet | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 505 m² | 111 000 € | 1 276 €/m² | |
| 15 rue Leon Jouhaux Maindigour - Jouhet | Maison 9 pièces | 284 m² terrain 1 322 m² | 207 000 € | 729 €/m² | |
| 7 route de Fontaucher Maindigour - Jouhet | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 413 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 14 rue du Docteur Chantrelle Maindigour - Jouhet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 523 m² | 86 000 € | 1 178 €/m² | |
| 22 route de Fontaucher Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 080 m² | 224 300 € | 1 917 €/m² | |
| 2 rue Raymond Gadet Maindigour - Jouhet | Appartement 4 pièces | 86 m² | 93 900 € | 1 092 €/m² | |
| 3 rue du Docteur Chantrelle Maindigour - Jouhet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 509 m² | 101 000 € | 1 174 €/m² | |
| 5 rue du Docteur Chantrelle Maindigour - Jouhet | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 541 m² | 101 000 € | 1 384 €/m² | |
| 4 rue Raymond Gadet Maindigour - Jouhet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 82 500 € | 1 006 €/m² | |
| 9 rue de la Pigue Maindigour - Jouhet | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 18 m² | 45 530 € | 813 €/m² | |
| 11 rue Pierre Dufour Maindigour - Jouhet | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 362 m² | 136 000 € | 1 478 €/m² | |
| 16 avenue du Berry Maindigour - Jouhet | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 580 m² | 103 000 € | 665 €/m² |
Maindigour - Jouhet face aux quartiers de Guéret
Maindigour - Jouhet et les 1 autres quartiers de Guéret comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Maindigour - Jouhet Ce quartier | 1 184 € | 1 227 € | 1 178 € | +9,4 % | 99 |
| Centre Ville - Champegaud - La Rodde | 1 096 € | 1 000 € | 1 224 € | +17,3 % | 179 |
Le logement à Maindigour - Jouhet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Guéret
Usage des logements
- Résidences principales : Maindigour - Jouhet 89,1 %, Guéret 82,4 %
- Résidences secondaires : Maindigour - Jouhet 3,0 %, Guéret 4,5 %
- Logements vacants : Maindigour - Jouhet 7,8 %, Guéret 13,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maindigour - Jouhet 45,1 %, Guéret 44,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maindigour - Jouhet 54,9 %, Guéret 55,6 %
À Maindigour - Jouhet, 3 022 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 45,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,4 % à Guéret.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maindigour - Jouhet ?
À Maindigour - Jouhet, le prix médian est de 1 227 €/m² pour un appartement et de 1 178 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 071 €/m² et 1 193 €/m² à Guéret.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Maindigour - Jouhet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +42,3 % et celui des maisons de +2,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Maindigour - Jouhet ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Maindigour - Jouhet est de 77 500 € (ventes de 2024 et 2025).