Appartements
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an +20,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 756 et 1 196 €/m²
- Prix médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
L'immobilier à Centre Ville - Champegaud - La Rodde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Guéret
-
Prix au m² des appartements
1 000 €/m²
Guéret : 1 071 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 224 €/m²
Guéret : 1 193 €/m²
-
Propriétaires
45,6 %
Guéret : 44,4 %
-
Logements vacants
16,6 %
Guéret : 13,1 %
Prix au m² à Centre Ville - Champegaud - La Rodde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 224 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 925 et 1 636 €/m²
- Prix médian
- 109 900 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville - Champegaud - La Rodde avec votre budget ?
- environ 186 m² d'appartement
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville - Champegaud - La Rodde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 896 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2023 | 980 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2024 | 1 061 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025 | 991 €/m² | 1 251 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville - Champegaud - La Rodde, le prix médian au m² des appartements est passé de 820 € à 991 € (hausse de 20,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 190 € à 1 251 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 56 appartements et 64 maisons
- 2022 125 ventes, dont 60 appartements et 65 maisons
- 2023 98 ventes, dont 43 appartements et 55 maisons
- 2024 101 ventes, dont 39 appartements et 62 maisons
- 2025 78 ventes, dont 38 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville - Champegaud - La Rodde ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 168 € 1 084 €/m² · 30 m² · 8 ventes
- 2 pièces 49 000 € 1 023 €/m² · 50 m² · 16 ventes
- 3 pièces 69 000 € 1 030 €/m² · 68 m² · 29 ventes
- 4 pièces 72 500 € 908 €/m² · 83 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 77 500 € 733 €/m² · 96 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 250 €/m² · 63 m² · 15 ventes
- 4 pièces 106 888 € 1 372 €/m² · 86 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 128 350 € 1 081 €/m² · 115 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville - Champegaud - La Rodde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville - Champegaud - La Rodde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville - Champegaud - La Rodde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 avenue Gambetta Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 2 pièces | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 5 rue du Prof Robert Judet Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 667 m² | 199 000 € | 1 026 €/m² | |
| 11 rue de Londres Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 3 pièces | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 5 avenue Pierre Mendes France Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 3 pièces | 65 m² | 72 500 € | 1 115 €/m² | |
| 29 rue Jean Jaures Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 154 m² | 130 200 € | 1 302 €/m² | |
| 29 rue Pablo Picasso Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 465 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² | |
| 7 rue Pierre et Marie Curie Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 722 m² | 157 000 € | 1 342 €/m² | |
| 2 allée des Rosiers Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 408 m² | 89 000 € | 674 €/m² | |
| 7 impasse Fayolle Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 4 pièces | 69 m² | 54 000 € | 783 €/m² | |
| 3 rue Blaise Pascal Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 390 m² | 145 400 € | 1 634 €/m² | |
| 3 rue Camille Ferrand Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 2 pièces | 55 m² | 43 000 € | 782 €/m² | |
| 5 rue Hector Berlioz Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 120 m² | 226 800 € | 1 463 €/m² | |
| 4 avenue de la Senatorerie Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 4 pièces | 72 m² | 33 400 € | 464 €/m² | |
| 2 rue Ancienne Mairie Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 3 pièces | 88 m² | 86 420 € | 982 €/m² | |
| 18 avenue Charles de Gaulle Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 4 pièces | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² | |
| 17 rue de Malleret Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 992 m² | 184 200 € | 1 960 €/m² | |
| 2 allée du Chanoine Plazanet Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 3 pièces | 63 m² | 91 329 € | 1 450 €/m² | |
| 25 rue des Freres Lumiere Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 520 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² | |
| 1 rue Pierre et Marie Curie Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 632 m² | 97 000 € | 782 €/m² | |
| 6 avenue de la Senatorerie Centre Ville - Champegaud - La Rodde | Appartement 3 pièces | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
Centre Ville - Champegaud - La Rodde face aux quartiers de Guéret
Centre Ville - Champegaud - La Rodde et les 1 autres quartiers de Guéret comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville - Champegaud - La Rodde Ce quartier | 1 096 € | 1 000 € | 1 224 € | +17,3 % | 179 |
| Maindigour - Jouhet | 1 184 € | 1 227 € | 1 178 € | +9,4 % | 99 |
Le logement à Centre Ville - Champegaud - La Rodde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Guéret
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville - Champegaud - La Rodde 77,7 %, Guéret 82,4 %
- Résidences secondaires : Centre Ville - Champegaud - La Rodde 5,8 %, Guéret 4,5 %
- Logements vacants : Centre Ville - Champegaud - La Rodde 16,6 %, Guéret 13,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville - Champegaud - La Rodde 45,6 %, Guéret 44,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville - Champegaud - La Rodde 54,4 %, Guéret 55,6 %
À Centre Ville - Champegaud - La Rodde, 5 538 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 45,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,4 % à Guéret.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville - Champegaud - La Rodde ?
À Centre Ville - Champegaud - La Rodde, le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et de 1 224 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 071 €/m² et 1 193 €/m² à Guéret.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville - Champegaud - La Rodde ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,9 % et celui des maisons de +5,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville - Champegaud - La Rodde ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville - Champegaud - La Rodde est de 69 000 € (ventes de 2024 et 2025).