Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plogastel-Saint-Germain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plogastel-Saint-Germain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,8 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 707 et 2 714 €/m²
- Prix médian
- 227 400 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Plogastel-Saint-Germain avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plogastel-Saint-Germain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 919 €/m² |
| 2022 | 1 917 €/m² |
| 2023 | 2 034 €/m² |
| 2024 | 2 340 €/m² |
| 2025 | 1 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plogastel-Saint-Germain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 919 € à 1 946 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plogastel-Saint-Germain ?
Maisons
- 4 pièces 227 400 € 2 176 €/m² · 103 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 1 733 €/m² · 132 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Plogastel-Saint-Germain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plogastel-Saint-Germain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plogastel-Saint-Germain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 353 Guerveur | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 5 853 m² | 380 000 € | 2 714 €/m² | |
| 359 Voedec | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 47 918 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² | |
| 4 cité des Hortensias | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 559 m² | 265 800 € | 1 715 €/m² | |
| 6 rue du Leurre | Maison 8 pièces | 96 m² terrain 1 225 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 342 Kerouanquen | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 917 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² | |
| 310 Tregano Nevez | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 103 858 m² | 329 200 € | 3 658 €/m² | |
| 5260F Kergurunet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 726 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 18 rue de Briscoul | Maison 9 pièces | 190 m² terrain 1 817 m² | 262 000 € | 1 379 €/m² | |
| 350A Guerveur | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 018 m² | 271 000 € | 2 946 €/m² | |
| 13 cité de Menez Goueron | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 122 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 22 rue du Kastel | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 431 m² | 227 400 € | 1 660 €/m² | |
| 11 rue de Briscoul | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 793 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 13 impasse du Kastel | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 2 330 m² | 325 000 € | 1 901 €/m² | |
| 12 rue de Briscoul | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 527 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 35 rue du Leurre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 882 m² | 258 000 € | 2 505 €/m² | |
| 5323 Kerdreanton Nevez | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 099 m² | 241 000 € | 2 340 €/m² | |
| 5135 impasse des Myrtilles | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 666 m² | 142 000 € | 1 945 €/m² | |
| 5086 Kerandoare | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 250 m² | 184 000 € | 3 286 €/m² | |
| 6 impasse de l'Eglise | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 98 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 allée de Menez Goueron | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 378 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
Louer à Plogastel-Saint-Germain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,5 à 18,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Plogastel-Saint-Germain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plogastel-Saint-Germain 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plogastel-Saint-Germain 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plogastel-Saint-Germain 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plogastel-Saint-Germain 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plogastel-Saint-Germain 20,2 %, France 42,4 %
À Plogastel-Saint-Germain, 1 149 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plogastel-Saint-Germain ?
Prix, loyers et logement de Plogastel-Saint-Germain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plogastel-Saint-Germain | 2 200 € | NC | 2 200 € | +1,4 % | 11,2 €/m² | NC | 79,8 % | 8,2 % |
| Pluguffan | 2 546 € | 2 430 € | 2 562 € | +20,1 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 74,4 % | 5,4 % |
| Pouldreuzic | 2 300 € | NC | 2 300 € | +46,8 % | 11,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,5 % |
| Gourlizon | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,8 % | 4,8 % |
| Guiler-sur-Goyen | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Pouldergat | 2 097 € | NC | 2 097 € | +64,1 % | 12,4 €/m² | NC | 84,8 % | 6,8 % |
| Landudec | 2 059 € | NC | 2 059 € | +21,3 % | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 4,8 % |
| Tréogat | 1 990 € | NC | 1 990 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 9,7 % |
| Plonéis | 1 917 € | NC | 1 858 € | +8,1 % | 11,2 €/m² | NC | 76,3 % | 5,3 % |
| Guengat | 1 793 € | NC | 1 793 € | +1,3 % | 11,2 €/m² | NC | 83,6 % | 6,3 % |
| Peumérit | 1 746 € | NC | 1 746 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie