Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gruchet-Saint-Siméon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 395 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gruchet-Saint-Siméon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 395 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 932 et 2 693 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Gruchet-Saint-Siméon avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gruchet-Saint-Siméon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gruchet-Saint-Siméon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gruchet-Saint-Siméon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 736 rue Andre Lecomte | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 695 m² | 262 550 € | 2 600 €/m² | |
| 523 rue du Coudray | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 267 m² | 217 000 € | 2 009 €/m² | |
| 467 rue du Temple | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 258 500 € | 2 971 €/m² | |
| 44 rue du Corbillon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 518 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² | |
| 896 rue du Coudray | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 601 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² | |
| 70 Cour Souveraine | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 470 rue du Coudray | Maison 7 pièces | 95 m² terrain 513 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | |
| 1010 rue Maeterlinck | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 3 583 m² | 110 500 € | 953 €/m² | |
| 1200 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 272 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² | |
| 85 rue du Coudray | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 280 m² | 166 660 € | 2 381 €/m² | |
| 490 rue du Coudray | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 775 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² | |
| 440 rue du Coudray | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 4 236 m² | 535 000 € | 5 573 €/m² | |
| 437 rue du Temple | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 4 178 m² | 442 750 € | 2 393 €/m² | |
| 162 chemin de la Maisonnette | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 41 471 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 762 rue du Val Lubin | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 127 200 € | 1 339 €/m² | |
| 605 rue du Coudray | Maison 8 pièces | 189 m² terrain 1 739 m² | 360 000 € | 1 905 €/m² | |
| 493 rue du Temple | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 000 m² | 216 900 € | 1 793 €/m² | |
| 1662 rue Maeterlinck | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 443 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² | |
| 231 rue Nathan Pillon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 200 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 574 rue Maeterlinck | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 722 m² | 183 000 € | 1 253 €/m² |
Louer à Gruchet-Saint-Siméon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gruchet-Saint-Siméon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gruchet-Saint-Siméon 81,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gruchet-Saint-Siméon 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gruchet-Saint-Siméon 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gruchet-Saint-Siméon 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gruchet-Saint-Siméon 12,9 %, France 42,4 %
À Gruchet-Saint-Siméon, 373 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gruchet-Saint-Siméon ?
Prix, loyers et logement de Gruchet-Saint-Siméon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gruchet-Saint-Siméon | 2 395 € | NC | 2 395 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Fontaine-le-Dun | 2 053 € | NC | 2 053 € | +27,4 % | 11,4 €/m² | NC | 53,8 % | 11,3 % |
| Brachy | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,0 % | 6,4 % |
| Luneray | 1 952 € | NC | 1 892 € | −16,5 % | 12,6 €/m² | NC | 58,9 % | 6,1 % |
| Greuville | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,4 % |
| Autigny | 1 924 € | NC | 1 924 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,6 % | 5,9 % |
| La Gaillarde | 1 832 € | NC | 1 832 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 77,8 % | 4,3 % |
| Crasville-la-Rocquefort | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Saint-Pierre-le-Viger | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 67,3 % | 2,9 % |
| Vénestanville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,5 % | 4,6 % |
| Tocqueville-en-Caux | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie