Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brachy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brachy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 491 et 2 563 €/m²
- Prix médian
- 150 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 888 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Brachy avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brachy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brachy ?
Maisons
- 3 pièces 147 750 € 2 459 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 502 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Brachy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brachy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brachy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 route de la Mer | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 867 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² | |
| 1 route de Luneray | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 383 m² | 142 000 € | 2 491 €/m² | |
| 45 route de la Mer | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 392 m² | 150 500 € | 2 427 €/m² | |
| 83B route de la Mer | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 200 m² | 164 000 € | 1 323 €/m² | |
| 37 route de la Mer | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 173 m² | 149 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 384 m² | 233 000 € | 1 503 €/m² | |
| 1 route de Greuville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 907 m² | 237 870 € | 3 398 €/m² | |
| 6 allée des Cerisiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 012 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 11 route de la Mer | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 888 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | |
| 18 allée des Sapins | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 146 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 allée des Saules | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 327 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 6 route de Bacqueville | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 376 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² | |
| 8 impasse des Jardins | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 801 m² | 126 500 € | 2 635 €/m² | |
| 5 route de la Vallee | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 195 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | |
| 8 allée des Acacias | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 820 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 1 impasse des Thuyas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 752 m² | 86 500 € | 1 602 €/m² | |
| 7 route de la Vallee | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 119 m² | 179 200 € | 2 389 €/m² | |
| 1C route de Luneray | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 000 m² | 231 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5 route de la Vallee | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 195 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² | |
| 3 allée des Pommiers | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 015 m² | 228 000 € | 1 520 €/m² |
Louer à Brachy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brachy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brachy 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brachy 8,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brachy 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brachy 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brachy 29,0 %, France 42,4 %
À Brachy, 362 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brachy ?
Prix, loyers et logement de Brachy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brachy | 1 989 € | NC | 1 989 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,0 % | 6,4 % |
| Gruchet-Saint-Siméon | 2 395 € | NC | 2 395 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Thil-Manneville | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,6 % | 5,0 % |
| Hermanville | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 88,9 % | 16,7 % |
| Luneray | 1 952 € | NC | 1 892 € | −16,5 % | 12,6 €/m² | NC | 58,9 % | 6,1 % |
| Greuville | 1 932 € | NC | 1 932 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,4 % |
| Avremesnil | 1 871 € | NC | 1 871 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,7 % | 3,1 % |
| Lammerville | 1 605 € | NC | 1 605 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,4 % | 7,5 % |
| Gueures | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 71,5 % | 5,6 % |
| Royville | 1 284 € | NC | 1 284 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,6 % |
| Rainfreville | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 71,4 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie