Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grèzes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 155 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grèzes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 848 et 1 344 €/m²
- Prix médian
- 95 200 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Grèzes avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grèzes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Grèzes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grèzes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 chemin Saint-Jacques | Maison 1 pièce | 85 m² terrain 105 m² | 96 400 € | 1 134 €/m² | |
| 5067 Le Lac | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 895 m² | 67 000 € | 1 175 €/m² | |
| 5061 Louradou | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 355 m² | 94 000 € | 752 €/m² | |
| 5113 Les Soysses | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 2 515 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 830 m² | 257 300 € | 3 216 €/m² | |
| 5083 Aubevie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 035 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5028 Le Bourg | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 15 m² | 52 580 € | 2 103 €/m² | |
| 5082 Le Custalou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 40 795 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 5381F Mas de Laurensou | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 729 m² | 240 500 € | 1 924 €/m² | |
| 5627F Mas de Faure | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 091 m² | 217 600 € | 1 978 €/m² | |
| 5080 Mas de Bouy | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 59 090 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² | |
| 5381F Mas de Laurensou | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 729 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5031 Le Bourg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 85 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5839F Louradou | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 7 003 m² | 311 700 € | 2 078 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 830 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 5040 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 375 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5100 Les Rougieres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 252 555 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² | |
| 5093F Les Balmes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 20 153 m² | 343 000 € | 3 536 €/m² | |
| 5069A Maison Neuve | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 357 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5035 Le Bourg | Maison 7 pièces | 216 m² terrain 1 361 m² | 200 000 € | 926 €/m² |
Louer à Grèzes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grèzes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grèzes 57,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grèzes 35,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grèzes 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grèzes 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grèzes 22,2 %, France 42,4 %
À Grèzes, 140 logements, dont 57,9 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grèzes ?
Prix, loyers et logement de Grèzes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grèzes | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,1 % |
| Espédaillac | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Saint-Sulpice | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,3 % | 6,2 % |
| Livernon | 1 627 € | NC | 1 627 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,8 % | 9,8 % |
| Quissac | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 14,0 % |
| Assier | 1 440 € | NC | 1 481 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,9 % | 9,8 % |
| Viazac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,2 % | 4,1 % |
| Brengues | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,3 % | 10,9 % |
| Espagnac-Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,1 % |
| Durbans | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,9 % | 3,6 % |
| Corn | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie