Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 993 et 2 549 €/m²
- Prix médian
- 167 900 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 972 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Grez avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Grez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Grez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Cense | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 786 m² | 183 000 € | 2 033 €/m² | |
| 24 rue du Hamel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 010 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue du Bois | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 1 932 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² | |
| 8 rue de la Ville | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 332 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² | |
| 1 rue de la Maison Bleue | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 972 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 3 rue du Cul de Sac | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 773 m² | 167 900 € | 1 952 €/m² | |
| 20 rue Minet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 592 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1 rue du Bois | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 7 277 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 8 ruelle de la Cense | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 255 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 3 rue du Bois | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 1 932 m² | 160 500 € | 2 866 €/m² | |
| 6 rue Minet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 477 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 rue du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 293 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 9001 Le Chemin de Gaudechart | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 941 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² | |
| 18 rue du Hamel | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 267 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
Louer à Grez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,2 à 11,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grez 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grez 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grez 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grez 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grez 13,2 %, France 42,4 %
À Grez, 130 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grez ?
Prix, loyers et logement de Grez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grez | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,7 % |
| Cempuis | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 93,8 % | 5,6 % |
| Fontaine-Lavaganne | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,9 % | 3,0 % |
| Grandvilliers | 1 561 € | NC | 1 561 € | −10,2 % | 11,0 €/m² | NC | 42,1 % | 9,5 % |
| Thieuloy-Saint-Antoine | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 4,9 % |
| Prévillers | 1 457 € | NC | 1 457 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 4,4 % |
| Gaudechart | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,1 % | 10,6 % |
| Halloy | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,2 % | 8,6 % |
| Le Hamel | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,8 % |
| Briot | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,9 % | 9,0 % |
| Rothois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,7 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie