Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cempuis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 616 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cempuis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 616 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 369 et 1 824 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Cempuis avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cempuis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Cempuis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cempuis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Fosses | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 767 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 12 chemin D'Amiens | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 534 m² | 197 000 € | 1 775 €/m² | |
| 9 rue de Sommereux | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 789 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 8 rue de la Ville | Maison 1 pièce | 121 m² terrain 1 694 m² | 80 000 € | 661 €/m² | |
| 10 rue Verte | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 574 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 18 rue du Bas | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 22 804 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² | |
| 2 rue Quiam | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 475 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue Quenot | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 6 141 m² | 102 500 € | 1 025 €/m² | |
| 16 rue des Fosses | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 436 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 12 rue de la Ville | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 338 m² | 93 000 € | 1 661 €/m² | |
| 2 rue de la Ville | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 119 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | |
| 12 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 031 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 18 lotissement du Moulin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 742 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 4 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 150 m² | 242 950 € | 1 567 €/m² | |
| 6 rue de la Ville | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 515 m² | 72 000 € | 1 714 €/m² | |
| 6 lotissement du Moulin | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 792 m² | 168 000 € | 1 663 €/m² | |
| 10T rue du Bas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 447 m² | 217 000 € | 2 713 €/m² | |
| 9 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 998 m² | 260 820 € | 1 961 €/m² | |
| 6 rue Gabriel Prevost | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 4 833 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² | |
| 1 rue Jean Potelet | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 419 m² | 295 000 € | 2 706 €/m² |
Louer à Cempuis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cempuis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cempuis 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cempuis 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cempuis 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cempuis 93,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cempuis 6,2 %, France 42,4 %
À Cempuis, 216 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cempuis ?
Prix, loyers et logement de Cempuis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cempuis | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 93,8 % | 5,6 % |
| Grez | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,7 % |
| Sommereux | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,3 % | 10,1 % |
| Grandvilliers | 1 561 € | NC | 1 561 € | −10,2 % | 11,0 €/m² | NC | 42,1 % | 9,5 % |
| Thieuloy-Saint-Antoine | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 4,9 % |
| Halloy | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,2 % | 8,6 % |
| Le Hamel | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,8 % | 3,8 % |
| Hétomesnil | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,1 % | 8,4 % |
| Laverrière | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 80,0 % | 11,8 % |
| Conteville | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,7 % | 8,1 % |
| Briot | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,9 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie