Prix de l'immobilier à Grazay 53440 Mayenne

L'immobilier à Grazay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grazay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 577 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 863 et 1 667 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
934 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Grazay 1 577 €/m²
  • Mayenne 1 512 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grazay avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grazay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grazay ?

Maisons

  • 4 pièces 170 000 € 1 620 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 162 500 € 1 622 €/m² · 106 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Grazay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Grazay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grazay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Bretonniere Maison 5 pièces 168 m² terrain 1 943 m² 265 000 € 1 577 €/m²
33 place de L'Eglise Maison 2 pièces 57 m² terrain 42 m² 43 000 € 754 €/m²
22 place de L'Eglise Maison 4 pièces 116 m² terrain 252 m² 75 000 € 647 €/m²
8 L Amplerie Maison 5 pièces 109 m² terrain 934 m² 185 000 € 1 697 €/m²
1 L Ecure Maison 4 pièces 108 m² terrain 19 360 m² 175 000 € 1 620 €/m²
1 Le Pre Fleury Maison 5 pièces 84 m² terrain 9 680 m² 140 000 € 1 667 €/m²
2 La Lande Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 382 m² 62 000 € 653 €/m²
17 résidence des Genets Maison 4 pièces 102 m² terrain 850 m² 170 000 € 1 667 €/m²
9 place de L'Eglise Maison 4 pièces 96 m² terrain 138 m² 85 000 € 885 €/m²
4 résidence des Mimosas Maison 3 pièces 66 m² terrain 621 m² 80 000 € 1 212 €/m²
16 route de Mayenne Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 441 m² 180 000 € 2 000 €/m²
5 résidence des Coquelicots Maison 5 pièces 102 m² terrain 511 m² 202 750 € 1 988 €/m²
1 La Chollerie Maison 6 pièces 139 m² terrain 5 723 m² 120 000 € 863 €/m²
3 La Hairie Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 140 m² 60 000 € 759 €/m²
2 route de Bais Maison 3 pièces 58 m² terrain 57 m² 40 500 € 698 €/m²
8 route de Bais Maison 4 pièces 140 m² terrain 530 m² 60 000 € 429 €/m²
1 La Croix Perrin Maison 4 pièces 130 m² terrain 8 440 m² 170 000 € 1 308 €/m²
16 lotissement des Coquelicots Maison 5 pièces 113 m² terrain 740 m² 184 909 € 1 636 €/m²
2 chemin des Diligences Maison 2 pièces 100 m² terrain 1 650 m² 64 500 € 645 €/m²
6 Le Petit Bouessay Maison 2 pièces 89 m² terrain 5 255 m² 140 000 € 1 573 €/m²

Louer à Grazay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grazay 8,9 €/m²
  • Mayenne 10,3 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grazay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grazay 81,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grazay 8,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grazay 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grazay 82,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grazay 17,8 %, France 42,4 %

À Grazay, 316 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grazay ?

Prix, loyers et logement de Grazay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grazay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grazay 1 577 € NC 1 577 € NC 8,9 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
La Bazoge-Montpinçon 1 656 € NC 1 656 € NC 9,4 €/m² NC 86,5 % 0,5 %
Aron 1 405 € NC 1 405 € +2,8 % 8,9 €/m² NC 76,4 % 4,3 %
Belgeard 1 403 € NC 1 403 € NC 9,4 €/m² NC 78,5 % 5,7 %
Jublains 1 362 € NC 1 362 € NC 8,9 €/m² NC 81,7 % 11,2 %
Marcillé-la-Ville 1 215 € NC 1 215 € +31,1 % 8,9 €/m² NC 81,2 % 10,5 %
La Chapelle-au-Riboul 1 071 € NC 1 071 € NC 6,9 €/m² NC 78,8 % 17,1 %
Hambers 1 050 € NC 1 050 € NC 8,9 €/m² NC 84,6 % 15,2 %
Bais 978 € NC 978 € +35,2 % 6,9 €/m² NC 71,0 % 16,7 %
Hardanges 806 € NC 806 € NC 6,9 €/m² NC 85,1 % 14,8 %
Champgenéteux 665 € NC 665 € NC 6,9 €/m² NC 81,9 % 20,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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