Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouvix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 411 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouvix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 411 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 974 et 2 500 €/m²
- Prix médian
- 200 690 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 779 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouvix avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouvix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gouvix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gouvix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Bourg | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 711 m² | 346 340 € | 2 664 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 821 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 450 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² | |
| 51 rue des Fleurs | Appartement 3 pièces | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² | |
| 22 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 513 m² | 176 550 € | 1 940 €/m² | |
| 1 rue Suzanne Lacore | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 491 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 17 rue de la Petite Bruyere | Maison 4 pièces | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 16 rue Reine Mathilde | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 779 m² | 248 500 € | 2 731 €/m² | |
| 2 rue du Bourg | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 188 m² | 201 380 € | 2 076 €/m² | |
| 28 rue Martainville | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 452 m² | 115 385 € | 2 404 €/m² | |
| 38 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 297 m² | 178 000 € | 1 618 €/m² | |
| 48 rue des Fleurs | Maison 4 pièces | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 32 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 903 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 6 rue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 228 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² | |
| 1 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 663 m² | 161 000 € | 2 300 €/m² | |
| 10 rue Guillaume le Conquerant | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 649 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 63 rue Blanche | Appartement | 55 m² | 83 900 € | 1 525 €/m² | |
| 61 rue Blanche | Maison 4 pièces | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 41 rue des Fours | Maison 11 pièces | 49 m² | 150 750 € | 3 077 €/m² | |
| 4 rue du Huit Mai | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 342 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² |
Louer à Gouvix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,2 à 14,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouvix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouvix 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouvix 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouvix 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouvix 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouvix 24,0 %, France 42,4 %
À Gouvix, 360 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouvix ?
Prix, loyers et logement de Gouvix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouvix | 2 404 € | NC | 2 411 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,0 % | 2,8 % |
| Le Castelet | 2 585 € | NC | 2 585 € | +5,0 % | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 3,0 % |
| Bretteville-sur-Laize | 2 349 € | NC | 2 349 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | NC | 65,9 % | 12,2 % |
| Grainville-Langannerie | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 7,4 % |
| Saint-Germain-le-Vasson | 2 120 € | NC | 2 120 € | +47,3 % | 10,5 €/m² | NC | 74,6 % | 5,0 % |
| Barbery | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Urville | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,9 % | 5,0 % |
| Cauvicourt | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,6 % | 9,0 % |
| Cintheaux | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,6 % | 1,3 % |
| Bretteville-le-Rabet | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 9,3 % |
| Estrées-la-Campagne | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 93,6 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie