Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-le-Vasson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 120 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-le-Vasson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 120 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,7 % sur 1 an +47,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 836 et 2 445 €/m²
- Prix médian
- 213 830 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 849 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-le-Vasson avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-le-Vasson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Germain-le-Vasson ?
Maisons
- 4 pièces 199 750 € 1 834 €/m² · 106 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 228 000 € 2 174 €/m² · 100 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Germain-le-Vasson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-le-Vasson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-le-Vasson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 208 avenue du Mesnil | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 845 m² | 396 000 € | 2 658 €/m² | |
| 9B rue du Gaillon | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² | |
| 2 rue Louis Anselme Briquet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 495 m² | 283 400 € | 2 099 €/m² | |
| 7 rue Louis Anselme Briquet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 440 m² | 230 700 € | 2 746 €/m² | |
| 18 avenue du Mesnil | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 233 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 7 rue du 4eme Hussard | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 566 m² | 217 400 € | 2 558 €/m² | |
| 9 impasse du Bout Roussin | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 074 m² | 223 650 € | 1 962 €/m² | |
| 14 rue des Forges | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 317 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 8 rue Marie Elisabeth Joly | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 669 m² | 212 659 € | 2 502 €/m² | |
| 12 avenue des Fontaines | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 853 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | |
| 26 avenue du 2eme Corps Canadien | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 013 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² | |
| 6 avenue de la Cite Miniere | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 076 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 1 rue des Mineurs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 735 m² | 171 400 € | 1 558 €/m² | |
| 3 rue des Mineurs | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 315 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5 rue du Hamelet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 324 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² | |
| 8 impasse des Carrieres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 075 m² | 243 500 € | 2 174 €/m² | |
| 8 rue du Hamelet | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 2 194 m² | 273 500 € | 1 742 €/m² | |
| 2 ruelle du Couchant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 928 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 rue de la Broquette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 925 m² | 212 000 € | 2 141 €/m² | |
| 17 avenue du 2eme Corps Canadien | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 000 m² | 254 000 € | 2 309 €/m² |
Louer à Saint-Germain-le-Vasson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,6 à 12,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+47,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-le-Vasson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-le-Vasson 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-le-Vasson 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-le-Vasson 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-le-Vasson 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-le-Vasson 25,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-le-Vasson, 424 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-le-Vasson ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-le-Vasson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Vasson | 2 120 € | NC | 2 120 € | +47,3 % | 10,5 €/m² | NC | 74,6 % | 5,0 % |
| Gouvix | 2 404 € | NC | 2 411 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,0 % | 2,8 % |
| Grainville-Langannerie | 2 345 € | NC | 2 345 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,5 % | 7,4 % |
| Soumont-Saint-Quentin | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,7 % | 4,8 % |
| Barbery | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Urville | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,9 % | 5,0 % |
| Moulines | 1 810 € | NC | 1 810 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,5 % | 7,5 % |
| Bretteville-le-Rabet | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,4 % | 9,3 % |
| Fontaine-le-Pin | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 95,5 % | 3,4 % |
| Estrées-la-Campagne | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 93,6 % | 6,9 % |
| Cintheaux | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,6 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie