Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bretteville-sur-Laize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 349 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bretteville-sur-Laize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,0 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 659 €/m²
- Prix médian
- 223 900 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Bretteville-sur-Laize avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bretteville-sur-Laize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² |
| 2022 | 2 202 €/m² |
| 2023 | 2 359 €/m² |
| 2024 | 2 693 €/m² |
| 2025 | 2 316 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bretteville-sur-Laize, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 157 € à 2 316 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bretteville-sur-Laize ?
Maisons
- 3 pièces 215 000 € 2 738 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 194 500 € 2 411 €/m² · 89 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 208 €/m² · 117 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bretteville-sur-Laize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bretteville-sur-Laize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bretteville-sur-Laize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5036 rue de la Criquetiere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 907 m² | 147 000 € | 1 089 €/m² | |
| 42 rue de Quilly | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 837 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² | |
| 7 place Cauchard | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 187 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² | |
| 17 rue de la Clef des Champs | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 279 m² | 274 500 € | 2 033 €/m² | |
| 2 rue du 10 Juin 1944 | Appartement 3 pièces | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 10 rue de la Criquetiere | Maison 6 pièces | 139 m² | 225 000 € | 1 619 €/m² | |
| 36 rue de Quilly | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 178 m² | 147 875 € | 1 896 €/m² | |
| 20 rue de la Clef des Champs | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 361 m² | 325 500 € | 2 782 €/m² | |
| 11 rue de la Clef des Champs | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 291 m² | 276 500 € | 2 048 €/m² | |
| 11 rue des Pres Fleuris | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 364 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² | |
| 33 rue de Quilly | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 635 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² | |
| 15 cité des Clos | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 844 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² | |
| 12 rue du Cingal | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 652 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 7 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 299 m² | 240 900 € | 2 647 €/m² | |
| 3 rue des Pommiers | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 201 m² | 412 800 € | 2 646 €/m² | |
| 20 rue de Rougemont | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 574 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | |
| 13 cité des Clos | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 752 m² | 223 000 € | 2 208 €/m² | |
| 11 rue des Moissons | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 368 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² | |
| 13 rue de la Clef des Champs | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 287 m² | 270 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue de la Cavee | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 328 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
Louer à Bretteville-sur-Laize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bretteville-sur-Laize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bretteville-sur-Laize 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bretteville-sur-Laize 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bretteville-sur-Laize 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bretteville-sur-Laize 65,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bretteville-sur-Laize 34,1 %, France 42,4 %
À Bretteville-sur-Laize, 887 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bretteville-sur-Laize ?
Prix, loyers et logement de Bretteville-sur-Laize et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bretteville-sur-Laize | 2 349 € | NC | 2 349 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | NC | 65,9 % | 12,2 % |
| Fresney-le-Puceux | 2 595 € | NC | 2 595 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 92,1 % | 7,3 % |
| Le Castelet | 2 585 € | NC | 2 585 € | +5,0 % | 12,3 €/m² | NC | 90,4 % | 3,0 % |
| Castine-en-Plaine | 2 502 € | NC | 2 560 € | +17,4 % | 12,3 €/m² | NC | 75,8 % | 3,6 % |
| Laize-Clinchamps | 2 476 € | NC | 2 476 € | +15,8 % | 10,8 €/m² | NC | 79,0 % | 2,4 % |
| Fontenay-le-Marmion | 2 465 € | NC | 2 465 € | +23,2 % | 10,8 €/m² | NC | 77,2 % | 6,5 % |
| Gouvix | 2 404 € | NC | 2 411 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,0 % | 2,8 % |
| Barbery | 2 058 € | NC | 2 058 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Urville | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,9 % | 5,0 % |
| Boulon | 2 016 € | NC | 2 016 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,5 % | 5,7 % |
| Cintheaux | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,6 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie