Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brezons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
793 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brezons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 639 et 1 726 €/m²
- Prix médian
- 130 800 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 2 318 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Brezons avec votre budget ?
- environ 235 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brezons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Brezons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Brezons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Le Bourg | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 76 m² | 31 500 € | 492 €/m² | |
| 67 Les Roussinches | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 955 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² | |
| 84 Lustrande | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 487 m² | 130 800 € | 793 €/m² | |
| 52 La Queuille | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 8 883 m² | 58 960 € | 364 €/m² | |
| 6028 Livernal | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 318 m² | 260 000 € | 1 831 €/m² | |
| 3 Le Bourg | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 240 m² | 83 300 € | 786 €/m² | |
| 48 La Praderie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 3 464 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² | |
| 76 Lustrande | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 206 m² | 141 000 € | 1 720 €/m² | |
| 37 Le Chauteil | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 985 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 171 Lavergnettes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 101 023 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 14 Le Bourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 555 m² | 128 750 € | 2 341 €/m² | |
| 41 Pres du Chauteil | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 855 m² | 85 000 € | 944 €/m² | |
| 6000 Serveyrette | Maison 6 pièces | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 6005 Cros Haut | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 479 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 99 Le Bourguet | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 037 m² | 59 800 € | 2 990 €/m² | |
| 138 Les Arzaliers | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 193 m² | 43 000 € | 1 024 €/m² | |
| 68 Les Roussinches | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 330 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Brezons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,2 à 10,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brezons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brezons 42,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brezons 50,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brezons 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brezons 91,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brezons 8,7 %, France 42,4 %
À Brezons, 188 logements, dont 42,6 % de résidences principales ; 91,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brezons ?
Prix, loyers et logement de Brezons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brezons | 793 € | NC | 793 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 91,3 % | 7,4 % |
| Cézens | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 5,2 % |
| Gourdièges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 15,6 % |
| Malbo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 19,8 % |
| Narnhac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 9,2 % |
| Lacapelle-Barrès | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,2 % | 3,3 % |
| Saint-Martin-sous-Vigouroux | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,1 % | 8,9 % |
| Pierrefort | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 69,0 % | 20,5 % |
| Paulhac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,1 % | 8,9 % |
| Cussac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,3 % | 15,3 % |
| Thérondels | 839 € | NC | 839 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,9 % | 16,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie