Prix de l'immobilier à Gorges 50190 Manche

L'immobilier à Gorges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gorges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 015 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 793 et 1 608 €/m²

Prix médian
86 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
2 116 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Gorges 1 015 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gorges avec votre budget ?

  • environ 183 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gorges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Gorges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gorges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue de la Liberte Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 460 m² 115 000 € 1 438 €/m²
19 rue de la Liberte Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 592 m² 17 000 € 425 €/m²
38 rue Sainte Anne Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 620 m² 66 500 € 605 €/m²
23 rue Sainte Anne Maison 3 pièces 100 m² terrain 10 107 m² 86 000 € 860 €/m²
19 rue du Chateau Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 990 m² 83 650 € 789 €/m²
51 rue Sainte Anne Maison 5 pièces 65 m² terrain 2 050 m² 76 000 € 1 169 €/m²
5 rue du Manoir Maison 3 pièces 120 m² terrain 33 579 m² 210 000 € 1 750 €/m²
14 rue du Manoir Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 181 m² 192 000 € 1 846 €/m²
16 rue de Bricquebost Maison 1 pièce 90 m² terrain 3 197 m² 149 850 € 1 665 €/m²
44 rue Sainte Anne Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 268 m² 86 000 € 804 €/m²
27 rue du Chateau Maison 7 pièces 131 m² terrain 21 600 m² 173 000 € 1 321 €/m²
47 rue du Chateau Maison 2 pièces 78 m² terrain 1 186 m² 186 000 € 2 385 €/m²
6 rue des Croutes Maison 4 pièces 75 m² terrain 14 730 m² 135 000 € 1 800 €/m²
19 rue du Chateau Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 990 m² 160 000 € 1 509 €/m²
21 rue de la Liberte Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 460 m² 112 000 € 1 400 €/m²
10 rue de la Liberte Maison 7 pièces 92 m² terrain 3 010 m² 128 000 € 1 391 €/m²
15 rue du Petit Saint Germain Maison 3 pièces 47 m² terrain 4 670 m² 25 500 € 543 €/m²
1 rue du Chemin Perrey Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 300 m² 95 000 € 931 €/m²
15 rue de la Liberte Maison 4 pièces 107 m² terrain 168 265 m² 270 000 € 2 523 €/m²
21 rue du Chateau Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 024 m² 165 000 € 1 500 €/m²

Louer à Gorges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gorges 8,3 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gorges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gorges 66,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gorges 19,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gorges 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gorges 88,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gorges 11,6 %, France 42,4 %

À Gorges, 235 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gorges ?

Prix, loyers et logement de Gorges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gorges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gorges 1 015 € NC 1 015 € NC 8,3 €/m² NC 88,4 % 14,5 %
Saint-Patrice-de-Claids 1 600 € NC 1 600 € NC 9,6 €/m² NC 78,6 % 0,9 %
Auvers 1 526 € NC 1 526 € −1,9 % 10,4 €/m² NC 88,4 % 6,2 %
Raids 1 500 € NC 1 500 € NC 9,6 €/m² NC 89,0 % 6,7 %
Montsenelle 1 486 € NC 1 486 € +33,3 % 8,3 €/m² NC 81,2 % 9,6 %
Terre-et-Marais 1 376 € NC 1 376 € +42,2 % 8,3 €/m² NC 77,0 % 7,6 %
Laulne 1 302 € NC 1 302 € NC 8,3 €/m² NC 76,5 % 6,5 %
Baupte 1 110 € NC 1 110 € NC 8,3 €/m² NC 62,1 % 9,6 %
Gonfreville NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 90,1 % 14,1 %
Nay NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 81,8 % 14,3 %
Saint-Germain-sur-Sèves NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 86,8 % 13,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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