Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsenelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 486 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montsenelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +33,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 750 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 878 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsenelle avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsenelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² |
| 2022 | 1 387 €/m² |
| 2023 | 1 462 €/m² |
| 2024 | 1 506 €/m² |
| 2025 | 1 460 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montsenelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 095 € à 1 460 € (hausse de 33,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montsenelle ?
Maisons
- 2 pièces 80 000 € 1 159 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 740 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 445 €/m² · 107 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Montsenelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montsenelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montsenelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de la Vieille Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 032 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² | |
| 1 route de la Tournerie - Pretot | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 2 202 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² | |
| 20 route de Hotot - Saint Jores | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 5 830 m² | 270 000 € | 1 971 €/m² | |
| 9 cité des Colombes - Coigny | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 018 m² | 80 000 € | 909 €/m² | |
| 15 route du Stade - St Jores | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 800 m² | 147 500 € | 1 460 €/m² | |
| 98 route de la Haye du Puits | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 713 m² | 160 500 € | 1 486 €/m² | |
| 4 route de la Malasserie - Pretot | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 19 824 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 62 route de la Haye du Puits | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 455 m² | 130 500 € | 932 €/m² | |
| 6 rue Saint Thomas | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 283 m² | 181 000 € | 1 065 €/m² | |
| 54 route de la Peignerie | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 277 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² | |
| 21 rue du Bocage | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 274 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | |
| 37 route de la Haye du Puits | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 16 533 m² | 315 350 € | 2 371 €/m² | |
| 28 route de la Briere - Coigny | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 644 m² | 44 000 € | 557 €/m² | |
| 1 route de la Couillarderie Pretot | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 336 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 rue du Bocage | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 1 960 m² | 145 000 € | 863 €/m² | |
| 1 impasse de la Branche - St Jores | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 569 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5002 Le Bourg - Pretot | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 903 m² | 190 000 € | 1 124 €/m² | |
| 24A route du Plessis | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 1 535 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | |
| 56 route de Pretot | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 5 975 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | |
| 5030 Le Bourg - Pretot | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 412 m² | 117 550 € | 1 251 €/m² |
Louer à Montsenelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsenelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montsenelle 77,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montsenelle 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montsenelle 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsenelle 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsenelle 18,8 %, France 42,4 %
À Montsenelle, 830 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montsenelle ?
Prix, loyers et logement de Montsenelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsenelle | 1 486 € | NC | 1 486 € | +33,3 % | 8,3 €/m² | NC | 81,2 % | 9,6 % |
| Catteville | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,0 % | 3,4 % |
| La Haye-du-Puits | 1 819 € | NC | 1 833 € | +18,1 % | 9,4 €/m² | NC | 66,6 % | 8,5 % |
| Doville | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,0 % | 5,7 % |
| Saint-Nicolas-de-Pierrepont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,2 % |
| Neufmesnil | 1 647 € | NC | 1 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 10,2 % |
| Saint-Sauveur-de-Pierrepont | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,7 % | 6,7 % |
| Vesly | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,5 % | 10,9 % |
| Laulne | 1 302 € | NC | 1 302 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 6,5 % |
| Varenguebec | 1 138 € | NC | 1 138 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,2 % | 7,3 % |
| Gorges | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie