Prix de l'immobilier à Aléria 20270 Haute-Corse

L'immobilier à Aléria en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aléria

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 431 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 275 et 2 700 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
69 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

Maisons

2 583 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 021 et 3 422 €/m²

Prix médian
229 200 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 538 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Appartements

  • Aléria 2 431 €/m²
  • Haute-Corse 3 163 €/m²
  • Corse 3 503 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Aléria 2 583 €/m²
  • Haute-Corse 3 339 €/m²
  • Corse 3 842 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aléria avec votre budget ?

  • environ 77 m² d'appartement
  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aléria

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 8 appartements et 11 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aléria ?

Appartements

  • 2 pièces 127 000 € 2 516 €/m² · 48 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 157 000 € 2 297 €/m² · 71 m² · 9 ventes

Maisons

  • 4 pièces 221 000 € 2 500 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 500 000 € 3 699 €/m² · 110 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Aléria en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aléria

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aléria

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
120 Via Santa Laurina Appartement 2 pièces 50 m² 130 000 € 2 600 €/m²
120 voie Via Santa Laurina Appartement 3 pièces 69 m² 157 000 € 2 275 €/m²
65 cours Charles Jean Sarocchi Appartement 4 pièces 90 m² 132 000 € 1 467 €/m²
1125A route de Bastia Maison 4 pièces 84 m² 217 000 € 2 583 €/m²
35 route de Brugiatu Suartellu Maison 6 pièces 100 m² terrain 9 037 m² 500 000 € 5 000 €/m²
résidence San Marcellu Appartement 2 pièces 41 m² 153 570 € 3 746 €/m²
Vigna Guadra Maison 5 pièces 173 m² terrain 2 412 m² 640 000 € 3 699 €/m²
55555 rue Fred Scamaroni Maison 4 pièces 90 m² terrain 460 m² 221 000 € 2 456 €/m²
255 avenue Saint Alexandre Sauli Appartement 3 pièces 67 m² 130 000 € 1 940 €/m²
résidence San Marcellu Appartement 3 pièces 71 m² 221 701 € 3 123 €/m²
345 cours Charles Jean Sarocchi Appartement 3 pièces 76 m² 120 000 € 1 579 €/m²
255 avenue Saint Alexandre Sauli Appartement 3 pièces 72 m² 140 000 € 1 944 €/m²
120 voie Via Santa Laurina Appartement 2 pièces 51 m² 124 000 € 2 431 €/m²
240 route Nationale 200 Maison 3 pièces 54 m² terrain 367 m² 217 650 € 4 031 €/m²
120 voie Via Santa Laurina Appartement 3 pièces 50 m² 135 000 € 2 700 €/m²
120 voie Via Santa Laurina Appartement 2 pièces 49 m² 115 000 € 2 347 €/m²
345B cours Charles Jean Sarocchi Maison 5 pièces 110 m² terrain 503 m² 229 200 € 2 084 €/m²
425 chemin de Fogliani Maison 4 pièces 83 m² terrain 8 680 m² 150 000 € 1 807 €/m²
120 voie Via Santa Laurina Appartement 2 pièces 47 m² 113 000 € 2 404 €/m²
5003 Piedicorbo Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 143 m² 358 500 € 3 145 €/m²

Louer à Aléria : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aléria 12,6 €/m²
  • Haute-Corse 13,8 €/m²
  • Corse 14,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aléria

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aléria 70,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aléria 25,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aléria 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aléria 47,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aléria 52,7 %, France 42,4 %

À Aléria, 1 427 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 47,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aléria ?

Prix, loyers et logement d'Aléria et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aléria et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Aléria 2 500 € 2 431 € 2 583 € NC 12,6 €/m² 6,2 % 47,3 % 4,1 %
Ghisonaccia 3 243 € 3 101 € 3 467 € +24,7 % 13,1 €/m² 5,1 % 49,2 % 4,0 %
Tox NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 72,1 % 4,2 %
Linguizzetta 2 375 € 2 439 € 1 948 € −8,5 % 12,6 €/m² 6,2 % 55,3 % 0,6 %
Canale-di-Verde 2 794 € NC 3 545 € NC 12,6 €/m² NC 66,0 % 0,3 %
Aghione NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 52,1 % 6,8 %
Casevecchie NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 87,9 % 4,9 %
Antisanti 1 667 € NC NC NC 11,8 €/m² NC 65,8 % 5,5 %
Pancheraccia NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 74,4 % 5,1 %
Giuncaggio NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 63,8 % 6,7 %
Tallone NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 66,7 % 12,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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