Prix de l'immobilier à Ger 50850 Manche

L'immobilier à Ger en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ger

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 105 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−30,0 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 631 et 1 514 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
1 801 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Ger 1 105 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ger avec votre budget ?

  • environ 168 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ger

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Ger par année
AnnéeMaisons
2021906 €/m²
20221 177 €/m²
2023908 €/m²
20241 237 €/m²
2025866 €/m²

De 2021 à 2025, à Ger, le prix médian au m² des maisons est passé de 906 € à 866 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ger ?

Maisons

  • 3 pièces 95 000 € 1 578 €/m² · 66 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 108 500 € 1 159 €/m² · 93 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 75 000 € 863 €/m² · 124 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Ger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Ger

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ger

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
34 rue du Bocage Maison 4 pièces 85 m² terrain 958 m² 130 000 € 1 529 €/m²
10 rue de la Poterie Maison 4 pièces 106 m² terrain 650 m² 70 000 € 660 €/m²
1 rue de la Selune Maison 7 pièces 103 m² terrain 599 m² 64 000 € 621 €/m²
10 rue Claude Chappe Maison 2 pièces 64 m² terrain 408 m² 35 000 € 547 €/m²
27 rue du Mont St Michel Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 638 m² 75 000 € 536 €/m²
27 rue du Mont St Michel Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 638 m² 150 000 € 1 071 €/m²
5 rue du Chateau Maison 1 pièce 56 m² terrain 30 634 m² 90 000 € 1 607 €/m²
28 rue du Mont St Michel Maison 3 pièces 118 m² terrain 1 520 m² 186 200 € 1 578 €/m²
69 rue Claude Chappe Maison 3 pièces 64 m² terrain 27 737 m² 26 000 € 406 €/m²
26 rue du Bocage Maison 4 pièces 76 m² terrain 2 767 m² 86 500 € 1 138 €/m²
15 rue du Bocage Maison 1 pièce 48 m² terrain 507 m² 28 000 € 583 €/m²
76B rue de L'Europe Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 899 m² 125 000 € 1 179 €/m²
9 rue des Moulins Maison 5 pièces 73 m² terrain 48 038 m² 63 000 € 863 €/m²
55 rue de la Poterie Maison 1 pièce 50 m² terrain 20 294 m² 90 000 € 1 800 €/m²
39 rue du Chateau Maison 3 pièces 66 m² terrain 14 205 m² 109 000 € 1 652 €/m²
2 rue de la Carriere Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 194 m² 28 000 € 933 €/m²
3 rue de la Carriere Maison 5 pièces 124 m² terrain 8 355 m² 175 000 € 1 411 €/m²
9 rue de la Selune Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 702 m² 132 000 € 1 467 €/m²
52 rue du Mont St Michel Maison 2 pièces 85 m² terrain 29 326 m² 110 000 € 1 294 €/m²
7 rue des Cloutiers Maison 3 pièces 59 m² terrain 45 136 m² 95 000 € 1 610 €/m²

Louer à Ger : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ger 6,6 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ger

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ger 72,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ger 15,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ger 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ger 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ger 25,2 %, France 42,4 %

À Ger, 561 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Ger ?

Prix, loyers et logement de Ger et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Ger et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ger 1 071 € NC 1 105 € −4,4 % 6,6 €/m² NC 74,8 % 12,7 %
Chaulieu 1 820 € NC 1 820 € NC 8,8 €/m² NC 89,1 % 10,0 %
Saint-Georges-de-Rouelley 1 230 € NC 1 230 € NC 6,6 €/m² NC 72,0 % 10,8 %
Saint-Christophe-de-Chaulieu 1 216 € NC 1 216 € NC 7,9 €/m² NC 83,8 % 13,2 %
Chanu 1 195 € NC 1 195 € +9,0 % 7,9 €/m² NC 77,2 % 9,4 %
Saint-Clément-Rancoudray 1 181 € NC 1 181 € −2,2 % 8,8 €/m² NC 79,4 % 12,9 %
Lonlay-l'Abbaye 1 119 € NC 1 119 € +47,1 % 7,2 €/m² NC 73,2 % 15,9 %
Le Fresne-Poret 1 083 € NC 1 083 € NC 6,6 €/m² NC 84,5 % 13,5 %
Tinchebray-Bocage 1 038 € NC 1 050 € +7,2 % 7,4 €/m² NC 69,5 % 13,6 %
Barenton 892 € NC 892 € NC 8,8 €/m² NC 65,6 % 17,7 %
Le Ménil-Ciboult NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 70,9 % 14,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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