Appartements
4 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 893 et 5 132 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Gresillons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Gennevilliers
-
Prix au m² des appartements
4 389 €/m²
Gennevilliers : 4 515 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 796 €/m²
Gennevilliers : 4 603 €/m²
-
Propriétaires
16,6 %
Gennevilliers : 24 %
-
Logements vacants
5,6 %
Gennevilliers : 3,7 %
Prix au m² à Gresillons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 796 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 125 et 5 128 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 208 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gresillons avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gresillons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 490 €/m² |
| 2022 | 4 400 €/m² |
| 2023 | 4 503 €/m² |
| 2024 | 4 333 €/m² |
| 2025 | 4 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gresillons, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 490 € à 4 444 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 27 appartements et 6 maisons
- 2022 63 ventes, dont 58 appartements et 5 maisons
- 2023 17 ventes, dont 14 appartements et 3 maisons
- 2024 27 ventes, dont 25 appartements et 2 maisons
- 2025 26 ventes, dont 23 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gresillons ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 000 € 4 656 €/m² · 21 m² · 17 ventes
- 2 pièces 160 500 € 4 189 €/m² · 36 m² · 17 ventes
- 3 pièces 227 350 € 4 545 €/m² · 60 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Gresillons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gresillons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gresillons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Rene Gallot Gresillons | Appartement 2 pièces | 27 m² | 183 500 € | 6 796 €/m² | |
| 95 avenue des Gresillons Gresillons | Appartement 2 pièces | 41 m² | 160 500 € | 3 915 €/m² | |
| 23 rue Royer Bendele Gresillons | Appartement 4 pièces | 91 m² | 368 000 € | 4 044 €/m² | |
| 13 rue Heloise Michaud Gresillons | Appartement 1 pièce | 19 m² | 118 800 € | 6 253 €/m² | |
| 103 avenue des Gresillons Gresillons | Appartement 4 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 14 rue Georges Gresillons | Appartement 3 pièces | 60 m² | 224 000 € | 3 733 €/m² | |
| 6 rue P Vaillant Couturier Gresillons | Appartement 1 pièce | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² | |
| 62 rue Louis Castel Gresillons | Appartement 2 pièces | 36 m² | 181 600 € | 5 044 €/m² | |
| 8 rue Heloise Michaud Gresillons | Appartement 2 pièces | 36 m² | 152 000 € | 4 222 €/m² | |
| 15 rue Augustine Guignedoux Gresillons | Appartement 2 pièces | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² | |
| 7T rue Sainte Marie Gresillons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 164 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 18 rue Poissonniere Gresillons | Appartement 1 pièce | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | |
| 3 rue Nazet Gresillons | Appartement 1 pièce | 18 m² | 102 000 € | 5 667 €/m² | |
| 30 rue Marcel Royer Gresillons | Appartement 1 pièce | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² | |
| 8 rue Heloise Michaud Gresillons | Appartement 2 pièces | 34 m² | 176 400 € | 5 188 €/m² | |
| 8 rue Heloise Michaud Gresillons | Appartement 5 pièces | 32 m² | 213 450 € | 6 670 €/m² | |
| 6 rue P Vaillant Couturier Gresillons | Appartement 1 pièce | 20 m² | 116 500 € | 5 825 €/m² | |
| 16 rue du Dix Neuf Mars 1962 Gresillons | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 551 m² | 420 500 € | 5 128 €/m² | |
| 6 rue P Vaillant Couturier Gresillons | Appartement 1 pièce | 16 m² | 74 500 € | 4 656 €/m² | |
| 14 rue Georges Gresillons | Appartement 2 pièces | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
Gresillons face aux quartiers de Gennevilliers
Gresillons et les 4 autres quartiers de Gennevilliers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gresillons Ce quartier | 4 333 € | 4 389 € | 3 796 € | −3,7 % | 53 |
| Village Chandon | 4 858 € | 4 832 € | 5 862 € | −7,8 % | 149 |
| Agnettes | 4 476 € | 4 453 € | NC | +20,6 % | 18 |
| Fossé de l’Aumône | 4 297 € | 4 400 € | 4 137 € | −10,3 % | 50 |
| Luth | 3 128 € | 3 128 € | NC | −6,3 % | 29 |
Le logement à Gresillons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Gennevilliers
Usage des logements
- Résidences principales : Gresillons 93,0 %, Gennevilliers 95,4 %
- Résidences secondaires : Gresillons 1,4 %, Gennevilliers 0,9 %
- Logements vacants : Gresillons 5,6 %, Gennevilliers 3,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gresillons 16,6 %, Gennevilliers 24,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gresillons 83,4 %, Gennevilliers 76,0 %
À Gresillons, 3 666 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 16,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 24,0 % à Gennevilliers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gresillons ?
À Gresillons, le prix médian est de 4 389 €/m² pour un appartement et de 3 796 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 515 €/m² et 4 603 €/m² à Gennevilliers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gresillons ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gresillons ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gresillons est de 227 350 € (ventes de 2024 et 2025).