Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Garein en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Garein
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 209 et 1 793 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 2 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Garein avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Garein
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Garein
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Garein
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1620 chemin d'Argelas | Maison 4 pièces | 196 m² terrain 16 781 m² | 321 000 € | 1 638 €/m² | |
| 1965 route Vert | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 7 876 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 70 chemin de Lagraula | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 376 m² | 244 000 € | 2 033 €/m² | |
| 1820 chemin d'Argelas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 8 807 m² | 105 900 € | 1 151 €/m² | |
| 109 chemin du Capsaou | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 220 m² | 167 000 € | 1 575 €/m² | |
| 1317 route de Brocas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 633 m² | 98 000 € | 1 000 €/m² | |
| 141 chemin de Lagraula | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 176 m² | 211 200 € | 2 091 €/m² | |
| 749 route de Mont de Marsan | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 3 947 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² | |
| 461 route de Mont de Marsan | Maison 7 pièces | 295 m² terrain 74 824 m² | 465 000 € | 1 576 €/m² | |
| 451 route de Luglon | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 960 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 35 chemin de Lartigue | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 4 611 m² | 270 200 € | 1 732 €/m² | |
| 195 route de Sabres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 676 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² | |
| 115 chemin de Lagraula | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 320 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² | |
| 125 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 438 m² | 292 000 € | 2 281 €/m² | |
| 1181 chemin du Moulin Vieux | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 23 899 m² | 382 470 € | 2 452 €/m² | |
| 293 route de Mont de Marsan | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 945 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 134 chemin du Capsaou | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 223 m² | 119 000 € | 1 506 €/m² | |
| 30 chemin de Peyot | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 5 564 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² | |
| 300 route de Brocas | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 941 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 195 route de Sabres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 676 m² | 132 400 € | 1 891 €/m² |
Louer à Garein : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Garein
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Garein 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Garein 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Garein 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garein 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garein 29,0 %, France 42,4 %
À Garein, 242 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Garein ?
Prix, loyers et logement de Garein et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garein | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,0 % | 13,6 % |
| Cère | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,8 % |
| Ousse-Suzan | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,3 % | 8,6 % |
| Geloux | 1 918 € | NC | 1 918 € | −3,8 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 7,8 % |
| Luglon | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,4 % |
| Labrit | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,0 % |
| Sabres | 1 753 € | NC | 1 753 € | −0,5 % | 11,7 €/m² | NC | 60,1 % | 8,6 % |
| Arengosse | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,8 % | 13,6 % |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 644 € | NC | 1 644 € | +16,3 % | 11,0 €/m² | NC | 72,2 % | 10,7 % |
| Brocas | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 67,0 % | 4,6 % |
| Vert | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie